Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Ved Kæret 4

Villa · 120 m² · bygget 1827

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 653 m², 3 værelser, opført i 1827, renoveret i 1993. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1827
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
653 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Solvarmeanlæg

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.870.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.029.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.370 kr/m².3.757.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.354.909 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,02 pct. siden sep. 2019
497k1,5M2,5M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20192.610.000 kr.31. aug. 20212.995.000 kr.I dag · vores estimat3.354.909 kr.Markedet · 1992543.000 kr.Markedet · 1993703.920 kr.Markedet · 1994656.520 kr.Markedet · 1995982.320 kr.Markedet · 19961.038.000 kr.Markedet · 19971.150.320 kr.Markedet · 1998976.800 kr.Markedet · 19991.054.200 kr.Markedet · 2000791.880 kr.Markedet · 20011.482.960 kr.Markedet · 20021.561.800 kr.Markedet · 20031.595.520 kr.Markedet · 20041.591.920 kr.Markedet · 20051.783.800 kr.Markedet · 20063.049.200 kr.Markedet · 20072.369.520 kr.Markedet · 20082.478.240 kr.Markedet · 20091.758.960 kr.Markedet · 20102.154.000 kr.Markedet · 20111.919.400 kr.Markedet · 20121.602.960 kr.Markedet · 20131.476.960 kr.Markedet · 20142.139.000 kr.Markedet · 20152.000.040 kr.Markedet · 20162.038.800 kr.Markedet · 20172.246.520 kr.Markedet · 20182.457.720 kr.Markedet · 20192.727.600 kr.Markedet · 20202.835.600 kr.Markedet · 20213.283.440 kr.Markedet · 20223.315.360 kr.Markedet · 20233.117.240 kr.Markedet · 20243.642.840 kr.Markedet · 20253.430.320 kr.Markedet · 20263.554.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2019 · Alm. Salg
2.610.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
3.354.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte2.610.000 kr.
  • 2009aug.Ejerskifte
  • 1993Ombygning
  • 1972okt.Ejerskifte
  • 1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nylandsvej 62
2690 Karlslunde		123 m²123 m30-03-20252.800.000 kr.22.764 kr./m²
Bødkerstræde 16
2690 Karlslunde		127 m²240 m16-03-20263.330.000 kr.26.220 kr./m²
Møllehaven 41
2690 Karlslunde		126 m²324 m07-02-20243.650.000 kr.28.968 kr./m²
Pilevangen 6
2690 Karlslunde		117 m²525 m30-06-20265.025.000 kr.42.949 kr./m²
Møllehaven 8
2690 Karlslunde		126 m²375 m07-07-20253.825.000 kr.30.357 kr./m²
Mejerivej 6
2690 Karlslunde		129 m²210 m25-05-20253.395.000 kr.26.318 kr./m²
Agerkrogen 8
2690 Karlslunde		128 m²387 m10-09-20264.300.000 kr.33.594 kr./m²
Bødkerstræde 3
2690 Karlslunde		135 m²189 m19-02-20254.050.000 kr.30.000 kr./m²
Tofteholmen 7
2690 Karlslunde		135 m²314 m03-07-20254.150.000 kr.30.741 kr./m²
Nylandsvej 23
2690 Karlslunde		140 m²29 m30-04-20243.051.000 kr.21.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden