Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9990 Skagen

Ved Kirken 25

Villa · 145 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 233 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
233 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.755 kr/m².4.229.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVed gns: 36.237 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 31.260 kr/m²+15,90 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 233 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.410.684 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,49 pct. siden jun. 2021
425k1,7M3,1M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202428. jun. 20214.250.000 kr.31. okt. 20245.725.000 kr.I dag · vores estimat5.410.684 kr.Markedet · 1992682.080 kr.Markedet · 1993641.335 kr.Markedet · 1994557.235 kr.Markedet · 1995633.505 kr.Markedet · 1996634.230 kr.Markedet · 1997774.300 kr.Markedet · 1998914.950 kr.Markedet · 1999860.285 kr.Markedet · 2000782.420 kr.Markedet · 2001821.425 kr.Markedet · 20021.021.525 kr.Markedet · 20031.136.945 kr.Markedet · 20041.131.000 kr.Markedet · 20051.681.710 kr.Markedet · 20061.321.240 kr.Markedet · 20071.602.395 kr.Markedet · 20082.252.430 kr.Markedet · 20091.580.065 kr.Markedet · 20101.135.495 kr.Markedet · 20112.121.930 kr.Markedet · 20121.345.020 kr.Markedet · 20131.437.530 kr.Markedet · 20141.898.340 kr.Markedet · 20151.235.400 kr.Markedet · 20161.941.985 kr.Markedet · 20171.866.440 kr.Markedet · 20181.715.495 kr.Markedet · 20191.765.665 kr.Markedet · 20202.284.185 kr.Markedet · 20212.872.305 kr.Markedet · 20223.498.995 kr.Markedet · 20232.292.740 kr.Markedet · 20242.564.035 kr.Markedet · 20252.345.520 kr.Markedet · 20264.929.855 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jun. 2021 · Alm. Salg
4.250.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg
5.725.000 kr.
I dag · vores estimat
5.410.684 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg5.725.000 kr.
  • 2021jun.Ejerskifte4.250.000 kr.
  • 2007Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Kirken 19
9990 Skagen		99 m²50 m02-08-20263.587.500 kr.36.237 kr./m²
Ved Kirken 19
9990 Skagen		99 m²50 m23-02-20263.550.000 kr.35.859 kr./m²
Kappelgangen 4
9990 Skagen		145 m²114 m04-01-20245.100.000 kr.35.172 kr./m²
Kappelborgvej 28
9990 Skagen		145 m²342 m25-10-20247.125.000 kr.49.138 kr./m²
Vinkelvej 1A
9990 Skagen		142 m²312 m02-09-20253.130.000 kr.22.042 kr./m²
Kong Eriks Vej 9
9990 Skagen		140 m²231 m12-08-20253.275.000 kr.23.393 kr./m²
Sct. Clemens Vej 44
9990 Skagen		142 m²344 m29-01-20252.850.000 kr.20.070 kr./m²
Lars Bødkers Vej 23
9990 Skagen		146 m²499 m17-09-20255.450.000 kr.37.329 kr./m²
Nørrevænget 8
9990 Skagen		137 m²121 m10-09-20255.500.000 kr.40.146 kr./m²
Chr. Xs Vej 63
9990 Skagen		150 m²341 m19-06-20252.725.000 kr.18.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden