Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3390 Hundested

Ved Klintebakken 14

Fritidshus · 50 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 924 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
924 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.529.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.324.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.721 kr/m².2.877.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVed gns: 31.198 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 45.339 kr/m²-31,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk50 m² vs. 61 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  4. 4Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.296.350 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+247,93 pct. siden mar. 2016
59k784k1,5M2,2M3,0M19921996200020042008201220162020202414. mar. 2016660.000 kr.I dag · vores estimat2.296.350 kr.Markedet · 1992192.300 kr.Markedet · 1993223.550 kr.Markedet · 1994203.200 kr.Markedet · 1995324.850 kr.Markedet · 1996178.800 kr.Markedet · 1997252.050 kr.Markedet · 1998304.450 kr.Markedet · 1999238.250 kr.Markedet · 2000395.200 kr.Markedet · 2001382.150 kr.Markedet · 2002739.900 kr.Markedet · 2003493.350 kr.Markedet · 2004730.450 kr.Markedet · 2005707.850 kr.Markedet · 20061.013.150 kr.Markedet · 2007717.050 kr.Markedet · 20081.389.550 kr.Markedet · 2009875.800 kr.Markedet · 2010910.550 kr.Markedet · 2011702.200 kr.Markedet · 2012804.400 kr.Markedet · 2013558.250 kr.Markedet · 2014643.850 kr.Markedet · 2015860.600 kr.Markedet · 2016660.000 kr.Markedet · 2017679.700 kr.Markedet · 20181.064.650 kr.Markedet · 2019915.350 kr.Markedet · 20201.155.650 kr.Markedet · 20211.530.000 kr.Markedet · 20221.547.050 kr.Markedet · 20231.389.550 kr.Markedet · 20241.722.100 kr.Markedet · 20251.944.650 kr.Markedet · 20261.727.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2016 · Alm. Salg
660.000 kr.
I dag · vores estimat
2.296.350 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016mar.Solgt, alm. frit salg660.000 kr.
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Klintebakken 10
3390 Hundested		69 m²90 m19-02-20262.895.000 kr.41.957 kr./m²
Ved Klintebakken 6
3390 Hundested		96 m²128 m07-07-20262.995.000 kr.31.198 kr./m²
Østerbakken 6
3390 Hundested		50 m²205 m18-09-20262.250.000 kr.45.000 kr./m²
Valmuevej 20
3390 Hundested		50 m²1,1 km29-01-20252.600.000 kr.52.000 kr./m²
Kærmindestien 11
3390 Hundested		65 m²132 m01-10-20265.300.000 kr.81.538 kr./m²
Rytterbakken 10
3390 Hundested		64 m²506 m23-11-20252.450.000 kr.38.281 kr./m²
Lillebjergvej 25
3390 Hundested		56 m²1,9 km13-06-20252.095.000 kr.37.411 kr./m²
Brøndalstien 9
3390 Hundested		70 m²366 m12-04-20252.195.000 kr.31.357 kr./m²
Kirkebakken 24
3390 Hundested		38 m²1,8 km03-09-20254.300.000 kr.113.158 kr./m²
Sandvejen 52
3390 Hundested		48 m²3,5 km08-01-20241.695.000 kr.35.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden