Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5610 Assens

Ved Klinten 23, Sandager Næs

Fritidshus · 90 m² · bygget 1947

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 1.455 m², 2 værelser, opført i 1947, renoveret i 2018. Beliggende i Assens Kommune (5610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
1455 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
950.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i Sandager NæsMedian pris/m² for fritidshus i Sandager Næs (5610, sidste 24 mdr.): 20.699 kr/m² × 90 m².1.862.910 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1947 (79 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig+9,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.839.341 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1236,16 pct. siden mar. 2000
106k2,1M4,0M6,0M8,0M19921996200120052009201320172021202531. mar. 2000106.250 kr.1. aug. 2000212.500 kr.I dag · vores estimat2.839.341 kr.Markedet · 1992185.490 kr.Markedet · 1993357.570 kr.Markedet · 1994439.560 kr.Markedet · 1995316.260 kr.Markedet · 1996619.650 kr.Markedet · 1997668.610 kr.Markedet · 1999465.840 kr.Markedet · 2000785.340 kr.Markedet · 20011.197.540 kr.Markedet · 2002986.580 kr.Markedet · 20031.277.010 kr.Markedet · 20047.953.480 kr.Markedet · 2005762.570 kr.Markedet · 20061.451.430 kr.Markedet · 20071.346.400 kr.Markedet · 20081.518.030 kr.Markedet · 2009584.460 kr.Markedet · 20102.161.080 kr.Markedet · 20111.500.030 kr.Markedet · 20121.211.040 kr.Markedet · 2013997.920 kr.Markedet · 20141.276.560 kr.Markedet · 20151.096.110 kr.Markedet · 20161.430.100 kr.Markedet · 20171.635.210 kr.Markedet · 2018847.800 kr.Markedet · 20192.523.420 kr.Markedet · 20201.243.440 kr.Markedet · 20211.267.200 kr.Markedet · 20221.510.380 kr.Markedet · 20234.421.070 kr.Markedet · 20241.658.070 kr.Markedet · 20251.786.770 kr.Markedet · 20262.280.510 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2000 · Alm. Salg
106.250 kr.
1. aug. 2000 · Alm. Salg
212.500 kr.
I dag · vores estimat
2.839.341 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Ombygning
  • 2000aug.Solgt, familiehandel212.500 kr.
  • mar.Ejerskifte106.250 kr.
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Klinten 21, Sandager Næs
5610 Assens		90 m²38 m19-06-20263.195.000 kr.35.500 kr./m²
Ved Klinten 45, Sandager Næs
5610 Assens		78 m²338 m09-10-20242.290.000 kr.29.359 kr./m²
Søbakken 22, Sandager Næs
5610 Assens		90 m²66 m23-09-20244.300.000 kr.47.778 kr./m²
Østerbakken 26, Sandager Næs
5610 Assens		89 m²358 m28-09-20251.795.000 kr.20.169 kr./m²
Søbakken 27, Sandager Næs
5610 Assens		84 m²73 m04-09-20252.460.000 kr.29.286 kr./m²
Østerbakken 16, Sandager Næs
5610 Assens		87 m²340 m15-07-20242.075.000 kr.23.851 kr./m²
Søbakken 11, Sandager Næs
5610 Assens		95 m²198 m08-05-20251.725.000 kr.18.158 kr./m²
Søbakken 20, Sandager Næs
5610 Assens		81 m²87 m19-05-20253.200.000 kr.39.506 kr./m²
Mellembakken 7, Sandager Næs
5610 Assens		76 m²357 m05-09-20241.400.000 kr.18.421 kr./m²
Vesterbakken 20, Sandager Næs
5610 Assens		108 m²106 m01-05-20261.400.000 kr.12.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden