Ved Krotoften 15A, Nordby

Villa · 177 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 602 m², 6 værelser, opført i 1982, renoveret i 2005. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1982
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 602 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.037.000 kr.
Offentlig grundværdi: 559.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 64 handler i NordbyMedian pris/m² for villa i Nordby (6720, sidste 24 mdr.): 13.391 kr/m² × 177 m².2.370.207 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.297.349 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,88 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (villa)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 274.375 kr.
20. mar. 2024 · Alm. Salg: 1.073.250 kr.
I dag · vores estimat: 1.297.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Ejerskifte1.073.250 kr.
2018apr.Ejerskifte274.375 kr.
2006majEjerandel overdraget
2005Ombygning
1994sep.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ved Krotoften 10, Nordby 6720 Fanø	163 m²	91 m	03-09-2025	2.275.000 kr.	13.957 kr./m²
Nørre Nytoft 8, Nordby 6720 Fanø	178 m²	277 m	28-04-2025	4.900.000 kr.	27.528 kr./m²
Drosselvej 16, Nordby 6720 Fanø	176 m²	434 m	09-10-2025	1.860.000 kr.	10.568 kr./m²
Spurvevej 5, Nordby 6720 Fanø	179 m²	404 m	17-01-2025	2.250.000 kr.	12.570 kr./m²
Nørre Engen 3, Nordby 6720 Fanø	186 m²	203 m	16-02-2026	3.250.000 kr.	17.473 kr./m²
Hovedgaden 49, Nordby 6720 Fanø	175 m²	598 m	07-10-2026	3.855.000 kr.	22.029 kr./m²
Lærkevej 29, Nordby 6720 Fanø	189 m²	414 m	11-02-2024	1.850.000 kr.	9.788 kr./m²
Mellemgaden 18, Nordby 6720 Fanø	186 m²	570 m	10-07-2025	1.600.000 kr.	8.602 kr./m²
Solvænget 3, Nordby 6720 Fanø	165 m²	514 m	20-02-2024	1.450.000 kr.	8.788 kr./m²
Lærkevej 1 6720 Fanø	194 m²	314 m	26-10-2026	2.050.000 kr.	10.567 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu