Menu
For mæglere Log ind
Ved Lunden 4, Vejrup
C

Prisvurdering · 5491 Blommenslyst

Ved Lunden 4, Vejrup

Villa · 130 m² · bygget 1963

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.116 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 2011. Beliggende i Odense Kommune (5491). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
1116 m²
Indbygget carport
14 m²
Udestue
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.875.000 kr.
Offentlig grundværdi
781.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i VejrupMedian pris/m² for villa i Vejrup (5491, sidste 24 mdr.): 12.500 kr/m² × 130 m².1.625.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1963 (63 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · Energi C rimelig for 1963-bygning · Udbudspris 1.2× over median+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering1.800.210 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Ombygning
  • 1992feb.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Lunden 2, Vejrup
5491 Blommenslyst		124 m²36 m17-05-20251.300.000 kr.10.484 kr./m²
Vejruplundvej 29, Vejrup
5491 Blommenslyst		144 m²146 m18-01-20242.600.000 kr.18.056 kr./m²
Højmarken 15, Vejrup
5491 Blommenslyst		146 m²283 m27-06-20251.780.000 kr.12.192 kr./m²
Højmarken 33, Vejrup
5491 Blommenslyst		149 m²154 m26-03-20252.225.000 kr.14.933 kr./m²
Højmarken 23, Vejrup
5491 Blommenslyst		156 m²228 m27-05-20262.375.000 kr.15.224 kr./m²
Vejrup-Vej 68, Lille Ubberud
5491 Blommenslyst		148 m²824 m02-09-20241.575.000 kr.10.642 kr./m²
Tornmarksvej 33, Vejrup
5491 Blommenslyst		153 m²700 m08-07-20261.395.000 kr.9.118 kr./m²
Vejrup-Vej 79, Vejrup
5491 Blommenslyst		106 m²756 m20-02-20241.725.000 kr.16.274 kr./m²
Hovhavevej 10, Ubberud
5491 Blommenslyst		125 m²2,0 km25-05-20251.530.000 kr.12.240 kr./m²
Vejrup-Vej 21, Vejrup
5491 Blommenslyst		168 m²98 m06-06-20242.600.000 kr.15.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5491

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden