Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E2

Prisvurdering · 4220 Korsør

Ved Lunden 8

Villa · 142 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 581 m², 5 værelser, opført i 1930. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke E2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
581 m²
Udestue
10 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.091 kr/m².1.614.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVed gns: 9.459 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.066 kr/m²-27,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.443.501 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,29 pct. siden mar. 2008
580k928k1,3M1,6M2,0M1992199620002004200820122016202020246. mar. 20081.700.000 kr.31. mar. 20261.200.000 kr.I dag · vores estimat1.443.501 kr.Markedet · 1992735.844 kr.Markedet · 1993695.942 kr.Markedet · 1994767.084 kr.Markedet · 1995835.670 kr.Markedet · 1996644.396 kr.Markedet · 1997823.174 kr.Markedet · 1998825.162 kr.Markedet · 1999873.726 kr.Markedet · 2000931.236 kr.Markedet · 20011.110.866 kr.Markedet · 2002954.950 kr.Markedet · 20031.133.160 kr.Markedet · 20041.463.594 kr.Markedet · 20051.383.648 kr.Markedet · 20061.470.694 kr.Markedet · 20071.760.800 kr.Markedet · 20081.971.386 kr.Markedet · 20091.514.714 kr.Markedet · 2010788.952 kr.Markedet · 20111.039.014 kr.Markedet · 20121.313.074 kr.Markedet · 20131.271.326 kr.Markedet · 2014860.662 kr.Markedet · 2015858.674 kr.Markedet · 20161.393.304 kr.Markedet · 20171.151.762 kr.Markedet · 20181.468.990 kr.Markedet · 20191.238.950 kr.Markedet · 20201.386.772 kr.Markedet · 20211.819.588 kr.Markedet · 20221.686.534 kr.Markedet · 20231.627.178 kr.Markedet · 20241.718.342 kr.Markedet · 20251.737.228 kr.Markedet · 20261.453.228 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. mar. 2008 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.443.501 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte1.200.000 kr.
  • 2008mar.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1990okt.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Lunden 13
4220 Korsør		146 m²26 m17-09-20251.515.000 kr.10.377 kr./m²
Ved Lunden 9
4220 Korsør		182 m²23 m26-02-20241.600.000 kr.8.791 kr./m²
Tovesvej 34
4220 Korsør		139 m²179 m23-12-20231.135.000 kr.8.165 kr./m²
Stenvangen 5
4220 Korsør		135 m²88 m10-09-20261.500.000 kr.11.111 kr./m²
Vulcanvej 10
4220 Korsør		144 m²576 m04-09-20241.145.000 kr.7.951 kr./m²
Nyvej 23
4220 Korsør		145 m²573 m14-08-20251.580.000 kr.10.897 kr./m²
Gunversvej 6
4220 Korsør		154 m²121 m21-07-20241.950.000 kr.12.662 kr./m²
Egøgade 19
4220 Korsør		129 m²331 m06-06-2024945.000 kr.7.326 kr./m²
Lærkevej 23
4220 Korsør		135 m²692 m29-01-20261.375.000 kr.10.185 kr./m²
Værftet 21
4220 Korsør		145 m²1,1 km23-07-20253.400.000 kr.23.448 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden