Ved Redningsstationen 11, Sønderho, 6720 Fanø — Fritidshus / sommerhus · 136 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 136 m², grund på 2.983 m², 5 værelser, opført i 1960. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 2983 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 540.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i SønderhoMedian pris/m² for fritidshus i Sønderho (6720, sidste 24 mdr.): 23.579 kr/m² × 136 m².3.206.744 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2983 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.268.412 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+634,03 pct. siden dec. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. dec. 1993 · Alm. Salg: 172.800 kr.
I dag · vores estimat: 1.268.412 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993dec.Solgt, alm. frit salg172.800 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ved Redningsstationen 9, Sønderho 6720 Fanø	144 m²	43 m	14-09-2025	2.670.000 kr.	18.542 kr./m²
Ved Redningsstationen 4, Sønderho 6720 Fanø	113 m²	157 m	31-10-2026	2.898.000 kr.	25.646 kr./m²
Ved Redningsstationen 4, Sønderho 6720 Fanø	113 m²	157 m	30-09-2026	2.898.000 kr.	25.646 kr./m²
Vestermarken 10, Sønderho 6720 Fanø	142 m²	242 m	04-05-2025	3.550.000 kr.	25.000 kr./m²
Mathiases Toft 23, Sønderho 6720 Fanø	138 m²	492 m	09-11-2025	2.300.000 kr.	16.667 kr./m²
Vester Land 40, Sønderho 6720 Fanø	130 m²	518 m	12-04-2024	3.050.000 kr.	23.462 kr./m²
Kåvervej 13, Sønderho 6720 Fanø	129 m²	582 m	03-07-2025	3.125.000 kr.	24.225 kr./m²
Søndermarken 7B, Sønderho 6720 Fanø	124 m²	473 m	01-07-2026	2.350.000 kr.	18.952 kr./m²
Lodne Bjerge 29, Sønderho 6720 Fanø	152 m²	553 m	13-11-2025	2.525.000 kr.	16.612 kr./m²
Vester Storetoft 19, Sønderho 6720 Fanø	114 m²	336 m	22-06-2026	2.750.000 kr.	24.123 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu