Ved Skellet 21, Munkerup

Fritidshus · 116 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 116 m², grund på 1.447 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1970. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 1447 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.362.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.457.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.942 kr/m².3.446.500 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.782.208 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,09 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.782.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
1998mar.Ejerskifte
1970Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engledet 18B, Rødkilde 3250 Gilleleje	116 m²	551 m	09-01-2024	3.500.000 kr.	30.172 kr./m²
Strandagervej 7, Hesbjerg 3250 Gilleleje	108 m²	122 m	01-05-2025	4.500.000 kr.	41.667 kr./m²
Langåsen 6, Rødkilde 3250 Gilleleje	126 m²	348 m	22-03-2024	4.495.000 kr.	35.675 kr./m²
Hasselvangen 12, Nakkehoved 3250 Gilleleje	120 m²	1,0 km	02-05-2025	2.525.000 kr.	21.042 kr./m²
Engledet 1, Rødkilde 3250 Gilleleje	104 m²	486 m	17-03-2024	3.495.000 kr.	33.606 kr./m²
Rødkildeåsen 11A 3250 Gilleleje	104 m²	595 m	11-06-2026	2.500.000 kr.	24.038 kr./m²
Hesbjergåsen 12 3250 Gilleleje	99 m²	496 m	22-10-2025	2.850.000 kr.	28.788 kr./m²
Jacobslystvej 17, Nakkehoved 3250 Gilleleje	106 m²	1,3 km	29-04-2024	3.400.000 kr.	32.075 kr./m²
Langåsen 21, Rødkilde 3250 Gilleleje	95 m²	565 m	07-06-2025	3.400.000 kr.	35.789 kr./m²
Skovåsen 4, Rødkilde 3250 Gilleleje	143 m²	258 m	17-12-2025	3.800.000 kr.	26.573 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu