Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Ved Skovgærdet 23

Villa · 149 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 772 m², 6 værelser, opført i 1946. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1946
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
772 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.135.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.104.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.989 kr/m².5.461.285 kr.
  2. 2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.447.465 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,83 pct. siden mar. 2019
730k2,0M3,2M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20194.295.000 kr.I dag · vores estimat5.447.465 kr.Markedet · 1992730.249 kr.Markedet · 1993901.003 kr.Markedet · 1994894.596 kr.Markedet · 19951.087.402 kr.Markedet · 19961.031.825 kr.Markedet · 19971.193.937 kr.Markedet · 19981.351.132 kr.Markedet · 19991.655.539 kr.Markedet · 20001.621.120 kr.Markedet · 20011.879.039 kr.Markedet · 20022.036.383 kr.Markedet · 20031.803.943 kr.Markedet · 20041.976.932 kr.Markedet · 20052.504.839 kr.Markedet · 20063.460.376 kr.Markedet · 20073.359.205 kr.Markedet · 20082.843.367 kr.Markedet · 20092.554.307 kr.Markedet · 20102.474.741 kr.Markedet · 20112.607.500 kr.Markedet · 20122.316.354 kr.Markedet · 20132.439.130 kr.Markedet · 20142.230.977 kr.Markedet · 20152.429.147 kr.Markedet · 20162.948.710 kr.Markedet · 20173.126.318 kr.Markedet · 20183.273.232 kr.Markedet · 20193.102.329 kr.Markedet · 20203.780.577 kr.Markedet · 20214.093.775 kr.Markedet · 20224.574.598 kr.Markedet · 20234.449.736 kr.Markedet · 20244.156.057 kr.Markedet · 20254.939.946 kr.Markedet · 20265.148.397 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
4.295.000 kr.
I dag · vores estimat
5.447.465 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Solgt, alm. frit salg4.295.000 kr.
  • 2001mar.Ejerskifte
  • 1992dec.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rytterstien 10
3400 Hillerød		148 m²301 m22-09-20244.900.000 kr.33.108 kr./m²
Bjørnebakken 21
3400 Hillerød		150 m²558 m29-04-20254.600.000 kr.30.667 kr./m²
Skovledet 73
3400 Hillerød		148 m²595 m04-08-20255.175.000 kr.34.966 kr./m²
Bjørnebakken 13
3400 Hillerød		147 m²558 m08-06-20254.125.000 kr.28.061 kr./m²
Wedells Vænge 17
3400 Hillerød		142 m²300 m16-09-20247.300.000 kr.51.408 kr./m²
Carlsbergvej 11
3400 Hillerød		150 m²644 m07-05-20244.850.000 kr.32.333 kr./m²
Hermann Justvej 11
3400 Hillerød		152 m²589 m24-09-20244.950.000 kr.32.566 kr./m²
Præstevænget 6
3400 Hillerød		146 m²591 m25-02-20244.962.850 kr.33.992 kr./m²
Tamsborgvej 33
3400 Hillerød		146 m²662 m03-09-20256.150.000 kr.42.123 kr./m²
Tamsborgvej 43
3400 Hillerød		150 m²787 m19-06-20247.600.000 kr.50.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden