Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F2

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Ved Skovgærdet 31

Villa · 116 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 815 m², 4 værelser, opført i 1943. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
815 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.239.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.138.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.095 kr/m².4.552.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.026.031 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,00 pct. siden feb. 2008
569k1,5M2,5M3,5M4,4M1992199620002004200820122016202020243. feb. 20083.050.000 kr.I dag · vores estimat4.026.031 kr.Markedet · 1992568.516 kr.Markedet · 1993701.452 kr.Markedet · 1994696.464 kr.Markedet · 1995846.568 kr.Markedet · 1996803.300 kr.Markedet · 1997929.508 kr.Markedet · 19981.051.888 kr.Markedet · 19991.288.876 kr.Markedet · 20001.262.080 kr.Markedet · 20011.462.876 kr.Markedet · 20021.585.372 kr.Markedet · 20031.404.412 kr.Markedet · 20041.539.088 kr.Markedet · 20051.950.076 kr.Markedet · 20062.693.984 kr.Markedet · 20072.615.220 kr.Markedet · 20082.213.628 kr.Markedet · 20091.988.588 kr.Markedet · 20101.926.644 kr.Markedet · 20112.030.000 kr.Markedet · 20121.803.336 kr.Markedet · 20131.898.920 kr.Markedet · 20141.736.868 kr.Markedet · 20151.891.148 kr.Markedet · 20162.295.640 kr.Markedet · 20172.433.912 kr.Markedet · 20182.548.288 kr.Markedet · 20192.415.236 kr.Markedet · 20202.943.268 kr.Markedet · 20213.187.100 kr.Markedet · 20223.561.432 kr.Markedet · 20233.464.224 kr.Markedet · 20243.235.588 kr.Markedet · 20253.845.864 kr.Markedet · 20264.008.148 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. feb. 2008 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
I dag · vores estimat
4.026.031 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008feb.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solskrænten 8
3400 Hillerød		117 m²459 m18-12-20255.025.000 kr.42.949 kr./m²
Hyrdebakken 13
3400 Hillerød		115 m²681 m20-05-20255.750.000 kr.50.000 kr./m²
Skovledet 11
3400 Hillerød		113 m²545 m02-04-20243.150.000 kr.27.876 kr./m²
Langevang 4C
3400 Hillerød		116 m²819 m03-08-20263.700.000 kr.31.897 kr./m²
Bakkedraget 13
3400 Hillerød		122 m²409 m26-06-20254.800.000 kr.39.344 kr./m²
Grønskiftet 27
3400 Hillerød		115 m²783 m06-05-20254.200.000 kr.36.522 kr./m²
Skovledet 75
3400 Hillerød		120 m²617 m13-11-20243.650.000 kr.30.417 kr./m²
Hjortholmvej 21
3400 Hillerød		120 m²747 m05-10-20256.250.000 kr.52.083 kr./m²
Hyrdebakken 11
3400 Hillerød		110 m²661 m13-07-20245.400.000 kr.49.091 kr./m²
Elmegårdsalle 10
3400 Hillerød		117 m²1,0 km28-08-20243.600.000 kr.30.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden