Ved Skrænten 5

Fritidshus · 130 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 130 m², grund på 1.584 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1584 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.064.000 kr.
Offentlig grundværdi: 7.920.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.353 kr/m².5.752.000 kr.
2Vores vurdering8.283.238 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,38 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 4.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.283.238 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2018sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20234.750.000 kr.
2017aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
1989mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klitgårdsvænget 11 3210 Vejby	130 m²	81 m	21-07-2026	10.550.000 kr.	81.154 kr./m²
Klitgårdsvænget 3 3210 Vejby	127 m²	187 m	02-07-2025	9.500.000 kr.	74.803 kr./m²
Vejby Strandvej 1 3210 Vejby	129 m²	511 m	05-09-2025	4.525.000 kr.	35.078 kr./m²
Hanebjerg Skovvej 14C 3210 Vejby	126 m²	508 m	25-08-2024	3.400.000 kr.	26.984 kr./m²
Ved Hegnet 10 3210 Vejby	122 m²	313 m	22-04-2025	6.600.000 kr.	54.098 kr./m²
Vejby Strandvej 33 3210 Vejby	134 m²	860 m	20-04-2026	5.650.000 kr.	42.164 kr./m²
Højbro Åvej 17 3210 Vejby	128 m²	1,3 km	27-06-2024	4.395.000 kr.	34.336 kr./m²
Nordgårdsvej 6 3210 Vejby	125 m²	1,1 km	13-08-2025	3.100.000 kr.	24.800 kr./m²
Vejby Strandvej 19 3210 Vejby	118 m²	687 m	15-10-2026	7.300.000 kr.	61.864 kr./m²
Rønne Alle 1 3210 Vejby	137 m²	1,0 km	29-08-2025	2.500.000 kr.	18.248 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu