Ved Slotsbanken 19, 6270 Tønder — Villa · 164 m² · bygget 1950 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 536 m², 5 værelser, opført i 1950. Beliggende i Tønder Kommune (6270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 536 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.071.000 kr.
Offentlig grundværdi: 181.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.224 kr/m².2.104.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVed gns: 9.140 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6270-snit 9.711 kr/m²-5,90 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.657.012 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Ejerandel overdraget
2007feb.Ejerskifte
1993mar.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ved Slotsbanken 11 6270 Tønder	120 m²	57 m	27-02-2025	850.000 kr.	7.083 kr./m²
Ved Slotsbanken 3 6270 Tønder	120 m²	120 m	13-11-2025	1.760.000 kr.	14.667 kr./m²
Ulriksalle 20 6270 Tønder	170 m²	838 m	20-01-2026	1.649.000 kr.	9.700 kr./m²
Viddingherredsgade 8B 6270 Tønder	182 m²	272 m	06-06-2024	2.450.000 kr.	13.462 kr./m²
Leosalle 28 6270 Tønder	158 m²	875 m	13-07-2026	2.950.000 kr.	18.671 kr./m²
Benediktevej 11A 6270 Tønder	164 m²	1,3 km	20-11-2023	2.445.000 kr.	14.909 kr./m²
Uldgade 14 6270 Tønder	179 m²	551 m	22-05-2025	3.200.000 kr.	17.877 kr./m²
Ulriksalle 31 6270 Tønder	172 m²	937 m	13-12-2023	1.225.000 kr.	7.122 kr./m²
Provst Petersensvej 1 6270 Tønder	163 m²	1,3 km	31-07-2024	3.215.000 kr.	19.724 kr./m²
Viddingherredsgade 45 6270 Tønder	144 m²	379 m	31-07-2026	1.300.000 kr.	9.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu