Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Ved Toftekæret 12

Rækkehus · 142 m² · bygget 2016

Om boligen

Rækkehus på 142 m², grund på 155 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Roskilde Kommune (4000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2016
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
155 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
884.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.878 kr/m².5.528.800 kr.
  2. 2Vores vurdering6.529.758 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,26 pct. siden aug. 2016
163k1,8M3,3M4,9M6,5M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20164.900.000 kr.I dag · vores estimat6.529.758 kr.Markedet · 19921.240.512 kr.Markedet · 19931.032.198 kr.Markedet · 19941.019.418 kr.Markedet · 19951.009.194 kr.Markedet · 19961.214.100 kr.Markedet · 19971.163.548 kr.Markedet · 1998163.442 kr.Markedet · 19991.809.080 kr.Markedet · 20001.937.874 kr.Markedet · 20012.002.342 kr.Markedet · 20022.397.102 kr.Markedet · 20032.311.476 kr.Markedet · 20042.432.744 kr.Markedet · 20052.631.402 kr.Markedet · 20063.293.832 kr.Markedet · 20073.566.330 kr.Markedet · 20083.550.000 kr.Markedet · 20092.518.086 kr.Markedet · 20102.935.708 kr.Markedet · 20112.176.860 kr.Markedet · 20122.512.690 kr.Markedet · 20132.922.786 kr.Markedet · 20143.233.908 kr.Markedet · 20153.634.348 kr.Markedet · 20163.269.550 kr.Markedet · 20173.715.998 kr.Markedet · 20183.990.342 kr.Markedet · 20194.121.550 kr.Markedet · 20204.249.634 kr.Markedet · 20214.676.770 kr.Markedet · 20224.985.336 kr.Markedet · 20235.037.592 kr.Markedet · 20244.905.390 kr.Markedet · 20255.005.216 kr.Markedet · 20266.344.702 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2016 · Alm. Salg
4.900.000 kr.
I dag · vores estimat
6.529.758 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Solgt, alm. frit salg4.900.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sankt Agnes Vej 1
4000 Roskilde		151 m²822 m01-12-20247.200.000 kr.47.682 kr./m²
Sønderlundsvej 105B
4000 Roskilde		149 m²951 m24-07-20244.500.000 kr.30.201 kr./m²
Klokkervej 103
4000 Roskilde		139 m²1,4 km08-08-20244.300.000 kr.30.935 kr./m²
Klokkervej 99
4000 Roskilde		139 m²1,4 km16-12-20244.435.000 kr.31.906 kr./m²
Frederiksborgvej 55H
4000 Roskilde		129 m²860 m03-04-20256.750.000 kr.52.326 kr./m²
Margrethehåbsvænget 3A
4000 Roskilde		134 m²1,2 km18-05-20266.838.000 kr.51.030 kr./m²
Åvej 18A, Himmelev
4000 Roskilde		144 m²1,6 km03-07-20265.900.000 kr.40.972 kr./m²
Helligkorsvej 45
4000 Roskilde		132 m²1,2 km15-03-20244.675.000 kr.35.417 kr./m²
Toftegade 23
4000 Roskilde		112 m²92 m20-11-20256.695.000 kr.59.777 kr./m²
Smedegårdsparken 23
4000 Roskilde		140 m²1,7 km13-08-20243.995.000 kr.28.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden