Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Ved Toftekæret 4

Rækkehus · 134 m² · bygget 2016

Om boligen

Rækkehus på 134 m², grund på 146 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Roskilde Kommune (4000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2016
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
146 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
876.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.934 kr/m².5.664.300 kr.
  2. 2Vores vurdering6.524.991 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,08 pct. siden sep. 2016
154k1,7M3,3M4,9M6,5M19921996200020042008201220162020202428. sep. 20164.940.321 kr.I dag · vores estimat6.524.991 kr.Markedet · 19921.170.624 kr.Markedet · 1993974.046 kr.Markedet · 1994961.986 kr.Markedet · 1995952.338 kr.Markedet · 19961.145.700 kr.Markedet · 19971.097.996 kr.Markedet · 1998154.234 kr.Markedet · 19991.707.160 kr.Markedet · 20001.828.698 kr.Markedet · 20011.889.534 kr.Markedet · 20022.262.054 kr.Markedet · 20032.181.252 kr.Markedet · 20042.295.688 kr.Markedet · 20052.483.154 kr.Markedet · 20063.108.264 kr.Markedet · 20073.365.410 kr.Markedet · 20083.350.000 kr.Markedet · 20092.376.222 kr.Markedet · 20102.770.316 kr.Markedet · 20112.054.220 kr.Markedet · 20122.371.130 kr.Markedet · 20132.758.122 kr.Markedet · 20143.051.716 kr.Markedet · 20153.429.596 kr.Markedet · 20163.085.350 kr.Markedet · 20173.506.646 kr.Markedet · 20183.765.534 kr.Markedet · 20193.889.350 kr.Markedet · 20204.010.218 kr.Markedet · 20214.413.290 kr.Markedet · 20224.704.472 kr.Markedet · 20234.753.784 kr.Markedet · 20244.629.030 kr.Markedet · 20254.723.232 kr.Markedet · 20265.987.254 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. sep. 2016 · Alm. Salg
4.940.321 kr.
I dag · vores estimat
6.524.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Solgt, alm. frit salg4.940.321 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Margrethehåbsvænget 3A
4000 Roskilde		134 m²1,1 km18-05-20266.838.000 kr.51.030 kr./m²
Frederiksborgvej 55H
4000 Roskilde		129 m²889 m03-04-20256.750.000 kr.52.326 kr./m²
Helligkorsvej 45
4000 Roskilde		132 m²1,2 km15-03-20244.675.000 kr.35.417 kr./m²
Margrethehåbsvænget 3B
4000 Roskilde		130 m²1,1 km18-05-20265.755.000 kr.44.269 kr./m²
Toftegade 23
4000 Roskilde		112 m²110 m20-11-20256.695.000 kr.59.777 kr./m²
Frederiksborgvej 44A
4000 Roskilde		120 m²772 m02-09-20245.495.000 kr.45.792 kr./m²
Klokkervej 103
4000 Roskilde		139 m²1,3 km08-08-20244.300.000 kr.30.935 kr./m²
Klokkervej 99
4000 Roskilde		139 m²1,3 km16-12-20244.435.000 kr.31.906 kr./m²
Sønderlundsvej 105B
4000 Roskilde		149 m²921 m24-07-20244.500.000 kr.30.201 kr./m²
Sankt Agnes Vej 1
4000 Roskilde		151 m²854 m01-12-20247.200.000 kr.47.682 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden