Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 7400 Herning

Ved Volden 17

Villa · 158 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 650 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
650 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
459.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.683 kr/m².2.779.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVed gns: 30.819 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.261 kr/m²+101,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2021 (5 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 211% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2020+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering3.399.471 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-21,85 pct. siden nov. 2020
639k1,6M2,5M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20201.400.000 kr.14. nov. 20224.350.000 kr.I dag · vores estimat3.399.471 kr.Markedet · 1992643.850 kr.Markedet · 1993711.000 kr.Markedet · 1994767.722 kr.Markedet · 1995705.786 kr.Markedet · 1996842.140 kr.Markedet · 1997838.822 kr.Markedet · 1998914.820 kr.Markedet · 19991.018.468 kr.Markedet · 20001.037.428 kr.Markedet · 20011.040.430 kr.Markedet · 20021.118.324 kr.Markedet · 20031.045.170 kr.Markedet · 20041.001.878 kr.Markedet · 20051.175.520 kr.Markedet · 20061.347.266 kr.Markedet · 20071.536.076 kr.Markedet · 20081.797.408 kr.Markedet · 20091.528.966 kr.Markedet · 20101.425.950 kr.Markedet · 20111.701.186 kr.Markedet · 20121.400.828 kr.Markedet · 20131.741.160 kr.Markedet · 20141.518.538 kr.Markedet · 20151.741.792 kr.Markedet · 20161.663.898 kr.Markedet · 20171.409.676 kr.Markedet · 20181.831.694 kr.Markedet · 20191.699.764 kr.Markedet · 20202.036.778 kr.Markedet · 20212.194.462 kr.Markedet · 20222.369.052 kr.Markedet · 20232.243.600 kr.Markedet · 20242.288.472 kr.Markedet · 20252.061.742 kr.Markedet · 20262.102.032 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
14. nov. 2022 · Alm. Salg
4.350.000 kr.
I dag · vores estimat
3.399.471 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg4.350.000 kr.
  • 2021Bygget
  • 2020nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20211.400.000 kr.
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Volden 8
7400 Herning		84 m²43 m10-07-20242.865.000 kr.34.107 kr./m²
Viborgvej 20
7400 Herning		157 m²722 m29-07-20251.795.000 kr.11.433 kr./m²
Sjællandsgade 110
7400 Herning		150 m²379 m20-03-20242.330.000 kr.15.533 kr./m²
Fynsgade 72
7400 Herning		156 m²791 m16-05-20243.300.000 kr.21.154 kr./m²
Herningsholmvej 21
7400 Herning		142 m²126 m06-08-20253.275.000 kr.23.063 kr./m²
Jakob Knudsens Vej 21
7400 Herning		149 m²510 m06-02-20251.950.000 kr.13.087 kr./m²
Engholm Søpark 130
7400 Herning		169 m²452 m08-07-20243.665.000 kr.21.686 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 2
7400 Herning		146 m²413 m24-08-20261.525.000 kr.10.445 kr./m²
Engholm Søpark 144
7400 Herning		149 m²592 m02-11-20243.495.000 kr.23.456 kr./m²
Monradsgade 28
7400 Herning		157 m²1,0 km12-08-20243.590.000 kr.22.866 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden