Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7400 Herning

Ved Volden 19

Villa · 152 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 620 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
620 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.003.000 kr.
Offentlig grundværdi
777.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.593 kr/m².2.380.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVed gns: 30.819 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.252 kr/m²+102,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.314.293 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+44,64 pct. siden mar. 2018
615k1,1M1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20181.500.000 kr.29. jun. 20201.600.000 kr.I dag · vores estimat2.314.293 kr.Markedet · 1992619.400 kr.Markedet · 1993684.000 kr.Markedet · 1994738.568 kr.Markedet · 1995678.984 kr.Markedet · 1996810.160 kr.Markedet · 1997806.968 kr.Markedet · 1998880.080 kr.Markedet · 1999979.792 kr.Markedet · 2000998.032 kr.Markedet · 20011.000.920 kr.Markedet · 20021.075.856 kr.Markedet · 20031.005.480 kr.Markedet · 2004963.832 kr.Markedet · 20051.130.880 kr.Markedet · 20061.296.104 kr.Markedet · 20071.477.744 kr.Markedet · 20081.729.152 kr.Markedet · 20091.470.904 kr.Markedet · 20101.371.800 kr.Markedet · 20111.636.584 kr.Markedet · 20121.347.632 kr.Markedet · 20131.675.040 kr.Markedet · 20141.460.872 kr.Markedet · 20151.675.648 kr.Markedet · 20161.600.712 kr.Markedet · 20171.356.144 kr.Markedet · 20181.762.136 kr.Markedet · 20191.635.216 kr.Markedet · 20201.959.432 kr.Markedet · 20212.111.128 kr.Markedet · 20222.279.088 kr.Markedet · 20232.158.400 kr.Markedet · 20242.201.568 kr.Markedet · 20251.983.448 kr.Markedet · 20261.997.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
29. jun. 2020 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.314.293 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • 2015jul.Ejerskifte
  • 1983sep.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Volden 8
7400 Herning		84 m²33 m10-07-20242.865.000 kr.34.107 kr./m²
Sjællandsgade 110
7400 Herning		150 m²372 m20-03-20242.330.000 kr.15.533 kr./m²
Herningsholmvej 21
7400 Herning		142 m²124 m06-08-20253.275.000 kr.23.063 kr./m²
Jakob Knudsens Vej 21
7400 Herning		149 m²494 m06-02-20251.950.000 kr.13.087 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 2
7400 Herning		146 m²406 m24-08-20261.525.000 kr.10.445 kr./m²
Engholm Søpark 144
7400 Herning		149 m²603 m02-11-20243.495.000 kr.23.456 kr./m²
Ringstedvej 2
7400 Herning		148 m²569 m19-01-20242.795.000 kr.18.885 kr./m²
J. Skjoldborgs Vej 10
7400 Herning		140 m²232 m14-08-20241.350.000 kr.9.643 kr./m²
Ejnar Mikkelsens Vej 12
7400 Herning		149 m²706 m13-08-20252.425.000 kr.16.275 kr./m²
Viborgvej 20
7400 Herning		157 m²724 m29-07-20251.795.000 kr.11.433 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden