Ved Voldene 11, Ellinge Lyng, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 97 m² · bygget 1953 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 97 m², grund på 1.661 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 2011. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 1661 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.313.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.070.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 93 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4560, sidste 24 mdr.): 29.062 kr/m² × 97 m².2.819.014 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1953 (73 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
3Vores vurdering2.474.608 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+213,24 pct. siden aug. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2007 · Alm. Salg: 790.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.474.608 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
2007aug.Solgt, alm. frit salg790.000 kr.
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ved Voldene 9, Ellinge Lyng 4560 Vig	86 m²	29 m	04-07-2024	1.870.000 kr.	21.744 kr./m²
Ved Voldene 13, Ellinge Lyng 4560 Vig	110 m²	46 m	03-07-2024	2.695.000 kr.	24.500 kr./m²
Ved Voldene 1, Ellinge Lyng 4560 Vig	72 m²	171 m	28-09-2025	1.440.000 kr.	20.000 kr./m²
Ved Voldene 4, Ellinge Lyng 4560 Vig	50 m²	166 m	21-08-2025	1.000.000 kr.	20.000 kr./m²
Vesterengen 15, Ellinge Lyng 4560 Vig	98 m²	438 m	27-01-2025	1.545.000 kr.	15.765 kr./m²
Uglevangen 5, Ellinge Lyng 4560 Vig	94 m²	358 m	31-07-2025	3.500.000 kr.	37.234 kr./m²
Willumsensvej 9, Ellinge Lyng 4560 Vig	92 m²	277 m	21-06-2026	3.500.000 kr.	38.043 kr./m²
Fuglebæksvej 11, Ellinge Lyng 4560 Vig	103 m²	208 m	09-09-2026	3.845.000 kr.	37.330 kr./m²
Vesterengen 14, Ellinge Lyng 4560 Vig	93 m²	411 m	03-03-2026	1.550.000 kr.	16.667 kr./m²
Lyngvej 131, Ellinge Lyng 4560 Vig	94 m²	503 m	22-07-2024	1.145.000 kr.	12.181 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu