Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Vedbøl Alle 2

Villa · 111 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 603 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
603 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
547.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.448 kr/m².4.919.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.270.955 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+80,76 pct. siden jul. 2017
505k2,1M3,7M5,2M6,8M1992199620002004200820122016202020249. jul. 20173.575.000 kr.7. sep. 20252.916.000 kr.I dag · vores estimat5.270.955 kr.Markedet · 1992778.998 kr.Markedet · 1993505.161 kr.Markedet · 1994727.716 kr.Markedet · 1995726.384 kr.Markedet · 1996738.483 kr.Markedet · 1997888.333 kr.Markedet · 19981.165.944 kr.Markedet · 19991.228.215 kr.Markedet · 20001.417.137 kr.Markedet · 20011.465.866 kr.Markedet · 20021.472.970 kr.Markedet · 20031.361.859 kr.Markedet · 20041.568.097 kr.Markedet · 20051.801.419 kr.Markedet · 20062.258.739 kr.Markedet · 20072.624.151 kr.Markedet · 20082.612.274 kr.Markedet · 20091.817.292 kr.Markedet · 20101.753.245 kr.Markedet · 20111.930.512 kr.Markedet · 20121.627.593 kr.Markedet · 20131.755.909 kr.Markedet · 20142.114.328 kr.Markedet · 20152.473.191 kr.Markedet · 20163.039.513 kr.Markedet · 20172.866.242 kr.Markedet · 20182.895.657 kr.Markedet · 20193.068.817 kr.Markedet · 20203.207.012 kr.Markedet · 20213.842.265 kr.Markedet · 20224.144.074 kr.Markedet · 20233.479.739 kr.Markedet · 20243.880.782 kr.Markedet · 20254.214.670 kr.Markedet · 20264.377.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2017 · Alm. Salg
3.575.000 kr.
7. sep. 2025 · Alm. Salg
2.916.000 kr.
I dag · vores estimat
5.270.955 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, familiehandel2.916.000 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte3.575.000 kr.
  • 2014apr.Ejerskifte
  • 2010jul.Ejerskifte
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vedbøl Alle 13
2770 Kastrup		110 m²117 m25-08-20244.295.000 kr.39.045 kr./m²
Vedbøl Alle 6
2770 Kastrup		121 m²35 m03-11-20255.495.000 kr.45.413 kr./m²
Vedbøl Alle 10
2770 Kastrup		136 m²66 m27-01-20256.300.000 kr.46.324 kr./m²
Vedbøl Alle 16
2770 Kastrup		172 m²115 m31-05-20254.100.000 kr.23.837 kr./m²
Adsbøl Alle 3
2770 Kastrup		112 m²191 m29-09-20255.600.000 kr.50.000 kr./m²
Kragebøl Alle 14
2770 Kastrup		114 m²152 m01-03-20255.250.000 kr.46.053 kr./m²
Majbøl Alle 7
2770 Kastrup		108 m²226 m18-06-20254.510.000 kr.41.759 kr./m²
Ryumgårdvej 67
2770 Kastrup		115 m²238 m17-12-20244.495.000 kr.39.087 kr./m²
Oliefabriksvej 160
2770 Kastrup		114 m²351 m17-07-20264.450.000 kr.39.035 kr./m²
Nybøl Alle 40
2770 Kastrup		107 m²339 m16-04-20244.700.000 kr.43.925 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden