Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4295 Stenlille

Vedde Byvej 42

Villa · 116 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 343 m², 6 værelser, opført i 1912. Beliggende i Sorø Kommune (4295).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1912
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
343 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
994.000 kr.
Offentlig grundværdi
355.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4295 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.241 kr/m².1.340.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVedde gns: 6.330 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4295-snit 11.776 kr/m²-46,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.974.806 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+163,31 pct. siden jun. 2004
101k637k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2004750.000 kr.I dag · vores estimat1.974.806 kr.Markedet · 1992566.196 kr.Markedet · 1993539.168 kr.Markedet · 1994420.036 kr.Markedet · 1995566.892 kr.Markedet · 1996433.492 kr.Markedet · 1997621.760 kr.Markedet · 1998722.216 kr.Markedet · 1999371.664 kr.Markedet · 2000788.800 kr.Markedet · 2001895.172 kr.Markedet · 2002878.932 kr.Markedet · 2003789.496 kr.Markedet · 2004855.616 kr.Markedet · 20051.156.752 kr.Markedet · 20061.472.736 kr.Markedet · 20071.175.660 kr.Markedet · 2008820.584 kr.Markedet · 20091.774.800 kr.Markedet · 20101.335.856 kr.Markedet · 2011939.020 kr.Markedet · 20121.677.012 kr.Markedet · 2013551.928 kr.Markedet · 2014808.172 kr.Markedet · 2015738.572 kr.Markedet · 2016721.520 kr.Markedet · 2017996.324 kr.Markedet · 2018944.472 kr.Markedet · 20191.016.624 kr.Markedet · 20201.216.724 kr.Markedet · 20211.369.032 kr.Markedet · 20221.202.572 kr.Markedet · 20231.195.844 kr.Markedet · 20241.404.644 kr.Markedet · 20251.436.196 kr.Markedet · 20261.324.372 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4295 (villa)

Markedsudvikling i 4295 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2004 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.974.806 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jun.Solgt, familiehandel750.000 kr.
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vedde Byvej 29
4295 Stenlille		78 m²74 m29-04-2026307.000 kr.3.936 kr./m²
Bakketorvet 38, Vedde
4295 Stenlille		116 m²219 m25-06-20241.395.000 kr.12.026 kr./m²
Bakkevej 24, Vedde
4295 Stenlille		119 m²243 m01-02-20261.350.000 kr.11.345 kr./m²
Bakkevej 23, Vedde
4295 Stenlille		110 m²223 m08-04-20251.745.000 kr.15.864 kr./m²
Bakkevej 25, Vedde
4295 Stenlille		110 m²242 m26-06-20251.260.000 kr.11.455 kr./m²
Bakketorvet 30, Vedde
4295 Stenlille		136 m²176 m12-03-20261.975.000 kr.14.522 kr./m²
Veddevej 43
4295 Stenlille		140 m²126 m12-02-20261.275.000 kr.9.107 kr./m²
Veddevej 43
4295 Stenlille		140 m²126 m19-06-20241.150.000 kr.8.214 kr./m²
Merbjergvej 52
4295 Stenlille		137 m²622 m05-09-20251.950.000 kr.14.234 kr./m²
Veddevej 41
4295 Stenlille		85 m²149 m21-05-2025995.000 kr.11.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4295

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden