Menu
For mæglere Log ind
Vedelsgade 40B, 3.
C

Prisvurdering · 7100 Vejle

Vedelsgade 40B, 3.

Ejerlejlighed · 103 m² · bygget 1909

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 103 m², grund på 106 m², 4 værelser, opført i 1909. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1909
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
412 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
106 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
213.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.258 kr/m².1.898.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVedelsgade gns: 20.930 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 25.347 kr/m²-17,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1909-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.928.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+11,77 pct. siden aug. 2020
317k1,2M2,1M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20201.700.000 kr.14. jul. 20211.957.500 kr.31. jul. 20241.725.000 kr.I dag · vores estimat1.928.000 kr.Markedet · 1992631.287 kr.Markedet · 1993516.545 kr.Markedet · 1994679.800 kr.Markedet · 1995518.296 kr.Markedet · 1996919.172 kr.Markedet · 1997770.131 kr.Markedet · 1998638.188 kr.Markedet · 1999636.128 kr.Markedet · 2000847.587 kr.Markedet · 2001717.498 kr.Markedet · 2002975.513 kr.Markedet · 2003915.361 kr.Markedet · 2004884.564 kr.Markedet · 2005979.839 kr.Markedet · 20061.134.957 kr.Markedet · 20071.833.091 kr.Markedet · 20081.732.769 kr.Markedet · 2009915.567 kr.Markedet · 20101.566.321 kr.Markedet · 20112.507.123 kr.Markedet · 20121.905.088 kr.Markedet · 20132.156.202 kr.Markedet · 20141.769.952 kr.Markedet · 20152.157.953 kr.Markedet · 20161.995.625 kr.Markedet · 20172.682.223 kr.Markedet · 20182.441.512 kr.Markedet · 20191.964.931 kr.Markedet · 20202.493.424 kr.Markedet · 20212.661.520 kr.Markedet · 20223.457.813 kr.Markedet · 20232.709.106 kr.Markedet · 20242.416.792 kr.Markedet · 20252.681.399 kr.Markedet · 20262.042.387 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
14. jul. 2021 · Alm. Salg
1.957.500 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
1.928.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 2021jul.Ejerskifte1.957.500 kr.
  • 2020aug.Ejerskifte1.700.000 kr.
  • 2016apr.Ejerskifte
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1992aug.Ejerskifte
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vedelsgade 14, 3. tv
7100 Vejle		102 m²382 m18-11-20251.900.000 kr.18.627 kr./m²
Vedelsgade 14, 2. tv
7100 Vejle		102 m²382 m01-02-20242.125.000 kr.20.833 kr./m²
Vedelsgade 4B, st. tv
7100 Vejle		101 m²482 m03-11-20262.300.000 kr.22.772 kr./m²
Vedelsgade 4B, 1. th
7100 Vejle		100 m²482 m18-12-20251.700.000 kr.17.000 kr./m²
Vedelsgade 95
7100 Vejle		92 m²30 m08-07-20262.800.000 kr.30.435 kr./m²
Vedelsgade 93B, 1.
7100 Vejle		68 m²36 m30-06-20261.800.000 kr.26.471 kr./m²
Vedelsgade 10, 2. tv
7100 Vejle		69 m²409 m17-08-20251.495.000 kr.21.667 kr./m²
Vedelsgade 8, st. tv
7100 Vejle		66 m²427 m25-12-20241.150.000 kr.17.424 kr./m²
Vestergade 28B, 2. th.
7100 Vejle		100 m²202 m17-09-20261.765.000 kr.17.650 kr./m²
Gormsgade 7B, 1. th
7100 Vejle		99 m²237 m07-10-20251.950.000 kr.19.697 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden