Vedskøllevej 165, Vedskølle

Villa · 115 m² · bygget 1780

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 1.365 m², 3 værelser, opført i 1780. Beliggende i Slagelse Kommune (4230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1780
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 1365 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.002.000 kr.
Offentlig grundværdi: 329.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.298 kr/m².1.527.300 kr.
2Alders-risiko (246 år)Huset er 246 år gammelt (opført 1780). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.195.769 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+516,06 pct. siden sep. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. sep. 2010 · Alm. Salg: 194.100 kr.
15. dec. 2013 · Alm. Salg: 194.100 kr.
I dag · vores estimat: 1.195.769 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013dec.Ejerskifte194.100 kr.
2010sep.Solgt på tvangsauktion194.100 kr.
2001okt.Ejerandel overdraget
jul.Ejerandel overdraget
1996okt.Ejerskifte
1780Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vedskøllevej 73, Magleby 4230 Skælskør	223 m²	2,0 km	03-03-2024	1.695.000 kr.	7.601 kr./m²
Ærtebjergvej 23, Tjæreby 4230 Skælskør	110 m²	2,0 km	12-03-2025	1.650.000 kr.	15.000 kr./m²
Basnæsvej 4, Magleby 4230 Skælskør	109 m²	2,6 km	05-04-2024	995.000 kr.	9.128 kr./m²
Nysøgård 133 4230 Skælskør	114 m²	4,2 km	28-04-2025	1.400.000 kr.	12.281 kr./m²
Elmevej 21 4230 Skælskør	117 m²	4,2 km	13-09-2025	1.500.000 kr.	12.821 kr./m²
Krogen 22, Tjæreby 4230 Skælskør	155 m²	1,8 km	12-09-2024	2.300.000 kr.	14.839 kr./m²
Ribsvej 3 4230 Skælskør	115 m²	4,7 km	29-05-2025	1.650.000 kr.	14.348 kr./m²
Næstvedvej 66 4230 Skælskør	112 m²	4,5 km	09-08-2024	955.000 kr.	8.527 kr./m²
Nysøgård 175 4230 Skælskør	104 m²	4,0 km	22-10-2025	1.345.000 kr.	12.933 kr./m²
Æblevej 5 4230 Skælskør	115 m²	5,0 km	17-04-2025	1.783.000 kr.	15.504 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu