Vegas Alle 10

Villa · 185 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 674 m², 7 værelser, opført i 2012. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 674 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.986.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.947.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.415 kr/m².6.530.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVegas gns: 33.333 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.020 kr/m²-27,60 pct.
3Vores vurdering6.840.781 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+327,55 pct. siden okt. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. okt. 2011 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.840.781 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jan.Ejerandel overdraget
2013mar.Ejerskifte
2012Bygget
2011okt.Solgt på tvangsauktionRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20121.600.000 kr.
1981sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vegas Alle 4 2770 Kastrup	168 m²	54 m	13-02-2026	5.600.000 kr.	33.333 kr./m²
Vegas Alle 13 2770 Kastrup	234 m²	78 m	04-07-2024	7.500.000 kr.	32.051 kr./m²
Vegas Alle 14 2770 Kastrup	115 m²	38 m	17-11-2024	4.075.000 kr.	35.435 kr./m²
Spicas Alle 13 2770 Kastrup	185 m²	199 m	15-09-2024	3.900.000 kr.	21.081 kr./m²
Herkules Alle 16 2770 Kastrup	187 m²	236 m	18-09-2025	4.910.000 kr.	26.257 kr./m²
Castor Alle 10 2770 Kastrup	179 m²	327 m	05-06-2025	7.150.000 kr.	39.944 kr./m²
Herkules Alle 34 2770 Kastrup	178 m²	329 m	11-09-2026	8.100.000 kr.	45.506 kr./m²
Hindholm Alle 14 2770 Kastrup	182 m²	541 m	11-11-2025	7.625.000 kr.	41.896 kr./m²
Astridsvej 45 2770 Kastrup	185 m²	671 m	06-03-2024	7.995.000 kr.	43.216 kr./m²
Lyngborgvej 28 2770 Kastrup	186 m²	691 m	03-12-2024	8.450.000 kr.	45.430 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu