Vegas Alle 15

Villa · 193 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 795 m², 6 værelser, opført i 1934. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1934
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 795 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.243.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.126.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.646 kr/m².6.240.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVegas gns: 33.333 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.113 kr/m²-27,70 pct.
3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering6.091.596 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,89 pct. siden nov. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2013 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.091.596 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013nov.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vegas Alle 4 2770 Kastrup	168 m²	141 m	13-02-2026	5.600.000 kr.	33.333 kr./m²
Vegas Alle 13 2770 Kastrup	234 m²	23 m	04-07-2024	7.500.000 kr.	32.051 kr./m²
Vegas Alle 14 2770 Kastrup	115 m²	59 m	17-11-2024	4.075.000 kr.	35.435 kr./m²
Herkules Alle 16 2770 Kastrup	187 m²	146 m	18-09-2025	4.910.000 kr.	26.257 kr./m²
Spicas Alle 13 2770 Kastrup	185 m²	230 m	15-09-2024	3.900.000 kr.	21.081 kr./m²
Herkules Alle 34 2770 Kastrup	178 m²	245 m	11-09-2026	8.100.000 kr.	45.506 kr./m²
Arkturus Alle 17 2770 Kastrup	191 m²	819 m	20-01-2026	4.250.000 kr.	22.251 kr./m²
Lyngborgvej 28 2770 Kastrup	186 m²	637 m	03-12-2024	8.450.000 kr.	45.430 kr./m²
Hindholm Alle 14 2770 Kastrup	182 m²	471 m	11-11-2025	7.625.000 kr.	41.896 kr./m²
Astridsvej 45 2770 Kastrup	185 m²	597 m	06-03-2024	7.995.000 kr.	43.216 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu