Vegavænget 8

Villa · 136 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 928 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 928 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.452 kr/m².1.966.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVegavænget gns: 14.109 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.238 kr/m²-13,10 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1970-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.135.253 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,80 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.885.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg: 1.860.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.135.253 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg1.860.000 kr.
2017dec.Ejerskifte1.885.000 kr.
2004majEjerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vegavænget 4 7000 Fredericia	131 m²	61 m	16-03-2026	2.245.000 kr.	17.137 kr./m²
Plutovænget 7 7000 Fredericia	136 m²	291 m	16-08-2026	2.595.000 kr.	19.081 kr./m²
Polluxvænget 14 7000 Fredericia	135 m²	240 m	28-01-2024	1.875.000 kr.	13.889 kr./m²
Capellavænget 1 7000 Fredericia	130 m²	180 m	18-06-2026	1.960.000 kr.	15.077 kr./m²
Lunavænget 4 7000 Fredericia	141 m²	261 m	14-11-2024	2.240.000 kr.	15.887 kr./m²
Teglværksvej 7 7000 Fredericia	133 m²	419 m	08-04-2025	1.750.000 kr.	13.158 kr./m²
Ceresvænget 4 7000 Fredericia	133 m²	433 m	08-11-2024	1.850.000 kr.	13.910 kr./m²
Titanvænget 9 7000 Fredericia	140 m²	429 m	23-10-2025	1.600.000 kr.	11.429 kr./m²
Polluxvænget 11 7000 Fredericia	145 m²	265 m	05-09-2024	1.650.000 kr.	11.379 kr./m²
Vejlevej 71 7000 Fredericia	140 m²	562 m	26-03-2026	1.900.000 kr.	13.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu