Vegavej 11

Villa · 170 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 748 m², 11 værelser, opført i 1966, renoveret i 1996. Beliggende i Aalborg Kommune (9200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 11
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 238 m²
Bebygget areal: 238 m²
Grundareal: 748 m²
Indbygget garage: 35 m²
Indbygget carport: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.834 kr/m².3.307.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVegavej gns: 22.168 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 20.218 kr/m²+9,60 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.899.165 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,39 pct. siden mar. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. mar. 2008 · Alm. Salg: 2.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.899.165 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008mar.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
2004jul.Ejerskifte
1996Ombygning
1995majEjerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vegavej 3 9200 Aalborg SV	122 m²	109 m	24-06-2025	2.750.000 kr.	22.541 kr./m²
Vegavej 5 9200 Aalborg SV	117 m²	86 m	31-03-2024	2.550.000 kr.	21.795 kr./m²
Merkurvej 21 9200 Aalborg SV	170 m²	190 m	28-01-2026	3.800.000 kr.	22.353 kr./m²
Venusvej 1 9200 Aalborg SV	173 m²	255 m	16-11-2023	4.750.000 kr.	27.457 kr./m²
Merkurvej 17 9200 Aalborg SV	174 m²	211 m	26-02-2025	5.500.000 kr.	31.609 kr./m²
Scheelsmindevej 37 9200 Aalborg SV	164 m²	313 m	06-10-2024	2.100.000 kr.	12.805 kr./m²
Nestorvej 22 9200 Aalborg SV	170 m²	707 m	12-06-2025	2.300.000 kr.	13.529 kr./m²
Venusvej 3 9200 Aalborg SV	180 m²	251 m	01-12-2023	3.225.000 kr.	17.917 kr./m²
Nestorvej 1 9200 Aalborg SV	162 m²	580 m	28-12-2023	2.625.000 kr.	16.204 kr./m²
Marsvej 12 9200 Aalborg SV	157 m²	427 m	29-09-2025	3.475.000 kr.	22.134 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu