Vegavej 24, Vejlby Fed

Fritidshus · 73 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.594.000 kr.
Offentlig grundværdi: 951.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i Vejlby FedMedian pris/m² for fritidshus i Vejlby Fed (5500, sidste 24 mdr.): 28.371 kr/m² × 73 m².2.071.083 kr.
2Boligareal mindre end typisk73 m² vs. 88 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.696.891 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,89 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 1.490.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.696.891 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg1.490.000 kr.
2007okt.Ejerskifte
1996jun.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vegavej 38, Vejlby Fed 5500 Middelfart	80 m²	117 m	13-10-2025	2.145.555 kr.	26.819 kr./m²
Vegavej 2E, Vejlby Fed 5500 Middelfart	64 m²	193 m	08-01-2026	1.615.000 kr.	25.234 kr./m²
Vegavej 13, Vejlby Fed 5500 Middelfart	86 m²	72 m	30-07-2026	2.650.000 kr.	30.814 kr./m²
Vegavej 2C, Vejlby Fed 5500 Middelfart	107 m²	228 m	19-05-2025	2.250.000 kr.	21.028 kr./m²
Vegavej 17, Vejlby Fed 5500 Middelfart	121 m²	47 m	24-10-2025	695.000 kr.	5.744 kr./m²
Vegavej 58, Vejlby Fed 5500 Middelfart	132 m²	263 m	26-05-2025	3.800.000 kr.	28.788 kr./m²
Regulusvej 22, Vejlby Fed 5500 Middelfart	72 m²	149 m	24-11-2024	2.150.000 kr.	29.861 kr./m²
Algolvej 44, Vejlby Fed 5500 Middelfart	72 m²	165 m	20-11-2024	2.175.000 kr.	30.208 kr./m²
Castorvej 7, Vejlby Fed 5500 Middelfart	72 m²	179 m	05-06-2026	2.245.000 kr.	31.181 kr./m²
Castorvej 23, Vejlby Fed 5500 Middelfart	75 m²	111 m	31-07-2026	2.150.000 kr.	28.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu