Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9541 Suldrup

Veggerbyvej 15

Villa · 146 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 738 m², 7 værelser, opført i 1954, renoveret i 2002. Beliggende i Rebild Kommune (9541).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
738 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.646.000 kr.
Offentlig grundværdi
503.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.317 kr/m².1.567.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVeggerbyvej gns: 9.632 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9541-snit 12.737 kr/m²-24,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering1.284.689 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,70 pct. siden okt. 2006
94k974k1,9M2,7M3,6M1992199620002004200820122016202020243. okt. 20061.348.000 kr.I dag · vores estimat1.284.689 kr.Markedet · 1992442.964 kr.Markedet · 1993308.060 kr.Markedet · 1994544.434 kr.Markedet · 1995774.822 kr.Markedet · 1996514.796 kr.Markedet · 1997693.646 kr.Markedet · 1998827.382 kr.Markedet · 1999785.626 kr.Markedet · 2000353.028 kr.Markedet · 2001728.248 kr.Markedet · 2002494.794 kr.Markedet · 200393.732 kr.Markedet · 2004444.570 kr.Markedet · 2005733.796 kr.Markedet · 2006901.258 kr.Markedet · 2007469.682 kr.Markedet · 2008756.718 kr.Markedet · 2009805.336 kr.Markedet · 2010782.706 kr.Markedet · 2011950.752 kr.Markedet · 20121.131.208 kr.Markedet · 2013750.586 kr.Markedet · 20141.207.128 kr.Markedet · 2015808.840 kr.Markedet · 2016811.322 kr.Markedet · 20171.052.514 kr.Markedet · 20181.013.824 kr.Markedet · 2019858.772 kr.Markedet · 20201.460.876 kr.Markedet · 20211.783.244 kr.Markedet · 20221.302.904 kr.Markedet · 20231.982.534 kr.Markedet · 20242.401.992 kr.Markedet · 20251.173.256 kr.Markedet · 20261.499.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9541 (villa)

Markedsudvikling i 9541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2006 · Alm. Salg
1.348.000 kr.
I dag · vores estimat
1.284.689 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006okt.Solgt, alm. frit salg1.348.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • 1991mar.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Veggerbyvej 24A
9541 Suldrup		145 m²145 m13-01-2025825.000 kr.5.690 kr./m²
Veggerbyvej 26
9541 Suldrup		88 m²144 m21-11-2024875.000 kr.9.943 kr./m²
Veggerbyvej 23
9541 Suldrup		206 m²152 m03-06-20261.800.000 kr.8.738 kr./m²
Veggerbyvej 78, Hyllested
9541 Suldrup		237 m²2,9 km31-07-20262.850.000 kr.12.025 kr./m²
Vikingevej 15
9541 Suldrup		146 m²495 m02-06-20241.645.000 kr.11.267 kr./m²
Dyssevej 1
9541 Suldrup		154 m²163 m28-08-20241.495.000 kr.9.708 kr./m²
Stensbovej 1
9541 Suldrup		136 m²94 m31-12-20241.500.000 kr.11.029 kr./m²
Søvænget 30
9541 Suldrup		136 m²357 m09-10-20241.800.000 kr.13.235 kr./m²
Hjedsbækvej 372
9541 Suldrup		137 m²495 m01-09-20251.160.000 kr.8.467 kr./m²
Hjedsbækvej 366
9541 Suldrup		132 m²405 m08-06-20251.725.000 kr.13.068 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9541

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden