Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9541 Suldrup

Veggerbyvej 24A

Villa · 145 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 582 m², 6 værelser, opført i 1941. Beliggende i Rebild Kommune (9541). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1941
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
582 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.055.000 kr.
Offentlig grundværdi
303.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.393 kr/m².1.740.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVeggerbyvej gns: 9.632 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9541-snit 12.737 kr/m²-24,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.208.150 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,44 pct. siden apr. 2025
93k967k1,8M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2025825.000 kr.I dag · vores estimat1.208.150 kr.Markedet · 1992439.930 kr.Markedet · 1993305.950 kr.Markedet · 1994540.705 kr.Markedet · 1995769.515 kr.Markedet · 1996511.270 kr.Markedet · 1997688.895 kr.Markedet · 1998821.715 kr.Markedet · 1999780.245 kr.Markedet · 2000350.610 kr.Markedet · 2001723.260 kr.Markedet · 2002491.405 kr.Markedet · 200393.090 kr.Markedet · 2004441.525 kr.Markedet · 2005728.770 kr.Markedet · 2006895.085 kr.Markedet · 2007466.465 kr.Markedet · 2008751.535 kr.Markedet · 2009799.820 kr.Markedet · 2010777.345 kr.Markedet · 2011944.240 kr.Markedet · 20121.123.460 kr.Markedet · 2013745.445 kr.Markedet · 20141.198.860 kr.Markedet · 2015803.300 kr.Markedet · 2016805.765 kr.Markedet · 20171.045.305 kr.Markedet · 20181.006.880 kr.Markedet · 2019852.890 kr.Markedet · 20201.450.870 kr.Markedet · 20211.771.030 kr.Markedet · 20221.293.980 kr.Markedet · 20231.968.955 kr.Markedet · 20242.385.540 kr.Markedet · 20251.165.220 kr.Markedet · 20261.489.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9541 (villa)

Markedsudvikling i 9541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
825.000 kr.
I dag · vores estimat
1.208.150 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Veggerbyvej 26
9541 Suldrup		88 m²45 m21-11-2024875.000 kr.9.943 kr./m²
Veggerbyvej 23
9541 Suldrup		206 m²83 m03-06-20261.800.000 kr.8.738 kr./m²
Veggerbyvej 78, Hyllested
9541 Suldrup		237 m²2,8 km31-07-20262.850.000 kr.12.025 kr./m²
Vikingevej 15
9541 Suldrup		146 m²616 m02-06-20241.645.000 kr.11.267 kr./m²
Stensbovej 1
9541 Suldrup		136 m²210 m31-12-20241.500.000 kr.11.029 kr./m²
Dyssevej 1
9541 Suldrup		154 m²300 m28-08-20241.495.000 kr.9.708 kr./m²
Søvænget 30
9541 Suldrup		136 m²303 m09-10-20241.800.000 kr.13.235 kr./m²
Hjedsbækvej 372
9541 Suldrup		137 m²637 m01-09-20251.160.000 kr.8.467 kr./m²
Søskrænten 7
9541 Suldrup		155 m²711 m14-02-20242.550.000 kr.16.452 kr./m²
Hjedsbækvej 366
9541 Suldrup		132 m²546 m08-06-20251.725.000 kr.13.068 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9541

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden