Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9541 Suldrup

Veggerbyvej 6

Villa · 190 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 769 m², 6 værelser, opført i 1923. Beliggende i Rebild Kommune (9541). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1923
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
769 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.089.000 kr.
Offentlig grundværdi
217.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.226 kr/m².2.473.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVeggerbyvej gns: 9.632 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9541-snit 12.737 kr/m²-24,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.906.974 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,35 pct. siden sep. 2020
122k1,3M2,4M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202414. sep. 2020850.000 kr.I dag · vores estimat1.906.974 kr.Markedet · 1992576.460 kr.Markedet · 1993400.900 kr.Markedet · 1994708.510 kr.Markedet · 19951.008.330 kr.Markedet · 1996669.940 kr.Markedet · 1997902.690 kr.Markedet · 19981.076.730 kr.Markedet · 19991.022.390 kr.Markedet · 2000459.420 kr.Markedet · 2001947.720 kr.Markedet · 2002643.910 kr.Markedet · 2003121.980 kr.Markedet · 2004578.550 kr.Markedet · 2005954.940 kr.Markedet · 20061.172.870 kr.Markedet · 2007611.230 kr.Markedet · 2008984.770 kr.Markedet · 20091.048.040 kr.Markedet · 20101.018.590 kr.Markedet · 20111.237.280 kr.Markedet · 20121.472.120 kr.Markedet · 2013976.790 kr.Markedet · 20141.570.920 kr.Markedet · 20151.052.600 kr.Markedet · 20161.055.830 kr.Markedet · 20171.369.710 kr.Markedet · 20181.319.360 kr.Markedet · 20191.117.580 kr.Markedet · 20201.901.140 kr.Markedet · 20212.320.660 kr.Markedet · 20221.695.560 kr.Markedet · 20232.580.010 kr.Markedet · 20243.125.880 kr.Markedet · 20251.526.840 kr.Markedet · 20261.951.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9541 (villa)

Markedsudvikling i 9541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2020 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.906.974 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Ejerandel overdraget
  • 2022sep.Ejerandel overdraget
  • 2020sep.Ejerskifte850.000 kr.
  • 2009sep.Ejerskifte
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Veggerbyvej 23
9541 Suldrup		206 m²280 m03-06-20261.800.000 kr.8.738 kr./m²
Veggerbyvej 24A
9541 Suldrup		145 m²253 m13-01-2025825.000 kr.5.690 kr./m²
Veggerbyvej 78, Hyllested
9541 Suldrup		237 m²3,1 km31-07-20262.850.000 kr.12.025 kr./m²
Søsvinget 1
9541 Suldrup		178 m²203 m03-03-20261.850.000 kr.10.393 kr./m²
Humlebien 11
9541 Suldrup		198 m²563 m17-03-20242.130.000 kr.10.758 kr./m²
Søskrænten 5
9541 Suldrup		184 m²798 m08-07-20263.151.000 kr.17.125 kr./m²
Anlægsvej 23
9541 Suldrup		172 m²321 m28-03-20252.425.000 kr.14.099 kr./m²
Hjedsbækvej 227, Hjedsbæk
9541 Suldrup		190 m²1,1 km21-05-20264.700.000 kr.24.737 kr./m²
Søskrænten 2
9541 Suldrup		181 m²810 m02-01-20252.500.000 kr.13.812 kr./m²
Svanereden 42
9541 Suldrup		168 m²444 m03-08-20242.500.000 kr.14.881 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9541

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden