Vej 14 93, Vig Lyng

Fritidshus · 108 m² · bygget 2009

Om boligen

Fritidshus på 108 m², grund på 3.140 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 3140 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.002.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i Vig LyngMedian pris/m² for fritidshus i Vig Lyng (4560, sidste 24 mdr.): 37.821 kr/m² × 108 m².4.084.668 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3140 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.119.587 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+840,54 pct. siden mar. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2008 · Alm. Salg: 219.000 kr.
22. jun. 2008 · Alm. Salg: 438.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.119.587 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2008jun.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009438.000 kr.
mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009219.000 kr.
1990sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vej 14 37, Vig Lyng 4560 Vig	122 m²	448 m	15-11-2023	1.500.000 kr.	12.295 kr./m²
Vej 14 42, Vig Lyng 4560 Vig	90 m²	185 m	04-10-2026	4.100.000 kr.	45.556 kr./m²
Vej 12 Nr 15, Jyderup Lyng 4560 Vig	121 m²	727 m	30-03-2024	2.995.000 kr.	24.752 kr./m²
Vej 15 6, Ll Egebjerg 4560 Vig	89 m²	408 m	25-09-2025	2.650.000 kr.	29.775 kr./m²
Vej 13 Nr 29, Vig Lyng 4560 Vig	77 m²	228 m	25-05-2026	4.200.000 kr.	54.545 kr./m²
Vej 14 11, Vig Lyng 4560 Vig	78 m²	599 m	15-12-2025	2.950.000 kr.	37.821 kr./m²
Vej 14 9, Vig Lyng 4560 Vig	76 m²	582 m	30-09-2024	1.895.000 kr.	24.934 kr./m²
Vej 7 Nr 15, Jyderup Lyng 4560 Vig	75 m²	1,1 km	26-05-2025	6.750.000 kr.	90.000 kr./m²
Vej 7 Nr 12 4560 Vig	58 m²	1,1 km	14-10-2026	2.500.000 kr.	43.103 kr./m²
Vej 11 14, Jyderup Lyng 4560 Vig	166 m²	765 m	25-11-2024	6.200.000 kr.	37.349 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu