Vej 15 12, Ll Egebjerg, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 113 m² · bygget 2014 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 113 m², grund på 1.926 m², 3 værelser, opført i 2014. Beliggende i Odsherred Kommune (4560). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 1926 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.660.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.368.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.013 kr/m².3.574.000 kr.
2Boligareal større end typisk113 m² vs. 95 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering4.360.129 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+592,08 pct. siden feb. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. feb. 2012 · Alm. Salg: 630.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.360.129 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2012feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014630.000 kr.
1992sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vej 14 37, Vig Lyng 4560 Vig	122 m²	403 m	15-11-2023	1.500.000 kr.	12.295 kr./m²
Vej 12 Nr 15, Jyderup Lyng 4560 Vig	121 m²	975 m	30-03-2024	2.995.000 kr.	24.752 kr./m²
Vej 15 6, Ll Egebjerg 4560 Vig	89 m²	123 m	25-09-2025	2.650.000 kr.	29.775 kr./m²
Vej 14 42, Vig Lyng 4560 Vig	90 m²	307 m	04-10-2026	4.100.000 kr.	45.556 kr./m²
Vej 14 11, Vig Lyng 4560 Vig	78 m²	389 m	15-12-2025	2.950.000 kr.	37.821 kr./m²
Vej 14 9, Vig Lyng 4560 Vig	76 m²	361 m	30-09-2024	1.895.000 kr.	24.934 kr./m²
Vej 13 Nr 29, Vig Lyng 4560 Vig	77 m²	557 m	25-05-2026	4.200.000 kr.	54.545 kr./m²
Vej 7 Nr 15, Jyderup Lyng 4560 Vig	75 m²	1,4 km	26-05-2025	6.750.000 kr.	90.000 kr./m²
Vej 11 14, Jyderup Lyng 4560 Vig	166 m²	985 m	25-11-2024	6.200.000 kr.	37.349 kr./m²
Vej 7 Nr 12 4560 Vig	58 m²	1,3 km	14-10-2026	2.500.000 kr.	43.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu