Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Vejbyvej 211, S Harritslev

Landejendom · 253 m² · bygget 1942

Om boligen

Landejendom på 253 m², grund på 44.471 m², 5 værelser, opført i 1942, renoveret i 2000. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
253 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
44471 m²
Udestue
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
378.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.440 kr/m².3.005.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk253 m² vs. 211 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)44471 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.508.637 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+300,77 pct. siden jul. 2002
342k5,8M11,2M16,6M22,0M19921996200020042008201220162020202410. jul. 20021.125.000 kr.I dag · vores estimat4.508.637 kr.Markedet · 19921.397.825 kr.Markedet · 1993774.433 kr.Markedet · 19941.054.251 kr.Markedet · 1995766.337 kr.Markedet · 19965.584.722 kr.Markedet · 19971.165.318 kr.Markedet · 19983.239.412 kr.Markedet · 19991.774.289 kr.Markedet · 20002.137.344 kr.Markedet · 2001514.096 kr.Markedet · 20026.774.834 kr.Markedet · 20031.319.395 kr.Markedet · 20041.527.108 kr.Markedet · 20052.205.654 kr.Markedet · 20061.705.220 kr.Markedet · 20077.304.110 kr.Markedet · 2008952.545 kr.Markedet · 20093.735.292 kr.Markedet · 20102.695.968 kr.Markedet · 20112.332.913 kr.Markedet · 20123.963.245 kr.Markedet · 20132.767.567 kr.Markedet · 20144.055.337 kr.Markedet · 20151.755.314 kr.Markedet · 20162.497.363 kr.Markedet · 20172.440.185 kr.Markedet · 20181.874.983 kr.Markedet · 20192.107.996 kr.Markedet · 20204.716.932 kr.Markedet · 20214.393.345 kr.Markedet · 20225.374.985 kr.Markedet · 20233.441.559 kr.Markedet · 20242.247.652 kr.Markedet · 20254.643.562 kr.Markedet · 20268.625.276 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (landejendom)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 253 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 2002 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
I dag · vores estimat
4.508.637 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jan.Ejerskifte
  • 2002jul.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Munkedalsvej 103, Snarup
9800 Hjørring		192 m²1,3 km20-10-20244.250.000 kr.22.135 kr./m²
Lønstrupvej 560, Vennebjerg
9800 Hjørring		223 m²3,4 km22-10-20251.700.000 kr.7.623 kr./m²
Rakkebyholmvej 207, Rakkeby
9800 Hjørring		242 m²4,2 km07-08-20252.415.000 kr.9.979 kr./m²
Græshedevej 120
9800 Hjørring		255 m²4,7 km25-06-20244.195.000 kr.16.451 kr./m²
Harkenvej 108, Rakkeby
9800 Hjørring		200 m²3,2 km16-09-20243.750.000 kr.18.750 kr./m²
Rakkebyvej 205, Snarup
9800 Hjørring		184 m²3,0 km17-10-20241.850.000 kr.10.054 kr./m²
Løkkegårdsvej 7, Vennebjerg
9800 Hjørring		245 m²5,4 km16-04-20243.165.000 kr.12.918 kr./m²
Søndermøllevej 219
9800 Hjørring		248 m²5,8 km14-09-20254.335.000 kr.17.480 kr./m²
Rævbakkevej 122, Bagterp
9800 Hjørring		192 m²4,2 km19-12-20241.795.000 kr.9.349 kr./m²
Harkenvej 39, Rakkeby
9800 Hjørring		132 m²2,4 km30-08-20242.595.000 kr.19.659 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden