Vejenvej 54

Landejendom · 190 m² · bygget 1881

Om boligen

Landejendom på 190 m², grund på 382.259 m², 5 værelser, opført i 1881, renoveret i 1950. Beliggende i Vejen Kommune (6600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1881
Om-/tilbygget: 1950
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 382259 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 6.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.372.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.488 kr/m².3.590.819 kr.
2Alders-risiko (145 år)Huset er 145 år gammelt (opført 1881). Sidste registrerede renovering: 1950 (76 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)382259 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering8.480.526 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,56 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (landejendom)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2007 · Alm. Salg: 3.540.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.480.526 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jun.Solgt, familiehandel3.540.000 kr.
1950Ombygning
1881Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Maltvej 80, Askov 6600 Vejen	180 m²	2,0 km	16-01-2024	3.500.000 kr.	19.444 kr./m²
Kongeåvej 27 6600 Vejen	209 m²	2,4 km	29-10-2025	2.145.000 kr.	10.263 kr./m²
Ådalen 39 6600 Vejen	182 m²	3,0 km	26-02-2024	2.300.000 kr.	12.637 kr./m²
Gestenvej 31 6600 Vejen	215 m²	3,2 km	31-08-2026	3.650.000 kr.	16.977 kr./m²
Gestenvej 31 6600 Vejen	215 m²	3,2 km	07-07-2026	3.650.000 kr.	16.977 kr./m²
Kongeåvej 12 6600 Vejen	149 m²	2,8 km	19-03-2026	9.250.000 kr.	62.081 kr./m²
Vestre Maltvej 16 6600 Vejen	227 m²	3,5 km	25-06-2025	2.500.000 kr.	11.013 kr./m²
Gammelbyvej 8 6600 Vejen	192 m²	5,3 km	25-01-2026	5.218.195 kr.	27.178 kr./m²
Asbovej 16 6600 Vejen	237 m²	4,2 km	02-12-2024	1.750.000 kr.	7.384 kr./m²
Gamstvej 38, Gamst 6600 Vejen	178 m²	6,2 km	05-11-2024	1.945.000 kr.	10.927 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu