Vejers Havvej 10

Fritidshus · 115 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 115 m², grund på 2.000 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Varde Kommune (6853).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 2000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.789.000 kr.
Offentlig grundværdi: 594.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6853 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.436 kr/m².2.313.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVejers gns: 23.000 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 6853-snit 29.144 kr/m²-21,10 pct.
3Boligareal større end typisk115 m² vs. 97 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.973.932 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+651,97 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6853 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6853 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jun. 2005 · Alm. Salg: 262.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.973.932 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jan.Ejerandel overdraget
2005jun.Solgt, familiehandel262.500 kr.
2001mar.Ejerskifte
1999aug.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejers Havvej 69 6853 Vejers Strand	133 m²	1,3 km	28-01-2024	3.400.000 kr.	25.564 kr./m²
Vejers Havvej 35 6853 Vejers Strand	91 m²	953 m	26-04-2024	2.050.000 kr.	22.527 kr./m²
Vejers Havvej 45 6853 Vejers Strand	92 m²	1,1 km	13-08-2025	2.400.000 kr.	26.087 kr./m²
Vejers Havvej 29A 6853 Vejers Strand	74 m²	834 m	21-02-2026	1.330.000 kr.	17.973 kr./m²
Vejers Havvej 42 6853 Vejers Strand	68 m²	1,0 km	24-03-2025	2.160.000 kr.	31.765 kr./m²
Vejers Havvej 54 6853 Vejers Strand	70 m²	1,2 km	02-05-2026	2.545.000 kr.	36.357 kr./m²
Kræmmervej 6 6853 Vejers Strand	118 m²	327 m	19-05-2026	2.200.000 kr.	18.644 kr./m²
Fugltoft 8 6853 Vejers Strand	110 m²	192 m	18-12-2025	2.248.000 kr.	20.436 kr./m²
Rådyrvej 17A 6853 Vejers Strand	112 m²	467 m	17-04-2024	2.050.000 kr.	18.304 kr./m²
Ørnevej 3 6853 Vejers Strand	103 m²	380 m	05-10-2025	2.750.000 kr.	26.699 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6853

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu