Vejers Havvej 16, 6853 Vejers Strand — Fritidshus / sommerhus · 86 m² · bygget 1981 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 1.446 m², 3 værelser, opført i 1981. Beliggende i Varde Kommune (6853).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 1446 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 782.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6853 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.519 kr/m².2.298.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVejers gns: 23.000 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 6853-snit 29.144 kr/m²-21,10 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.169.744 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Ejerandel overdraget
2013sep.Ejerskifte
1993mar.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejers Havvej 35 6853 Vejers Strand	91 m²	477 m	26-04-2024	2.050.000 kr.	22.527 kr./m²
Vejers Havvej 45 6853 Vejers Strand	92 m²	633 m	13-08-2025	2.400.000 kr.	26.087 kr./m²
Vejers Havvej 29A 6853 Vejers Strand	74 m²	341 m	21-02-2026	1.330.000 kr.	17.973 kr./m²
Vejers Havvej 42 6853 Vejers Strand	68 m²	606 m	24-03-2025	2.160.000 kr.	31.765 kr./m²
Vejers Havvej 54 6853 Vejers Strand	70 m²	839 m	02-05-2026	2.545.000 kr.	36.357 kr./m²
Vejers Havvej 69 6853 Vejers Strand	133 m²	849 m	28-01-2024	3.400.000 kr.	25.564 kr./m²
Gøgevej 42 6853 Vejers Strand	85 m²	375 m	26-08-2026	1.945.000 kr.	22.882 kr./m²
Ørnevej 19 6853 Vejers Strand	82 m²	260 m	22-09-2024	1.775.000 kr.	21.646 kr./m²
Gøgevej 18 6853 Vejers Strand	90 m²	331 m	23-11-2024	2.750.000 kr.	30.556 kr./m²
Torskevej 1 6853 Vejers Strand	88 m²	546 m	03-04-2026	2.625.000 kr.	29.830 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6853

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu