Vejers Sydstrand 1, 11

Fritidshus · 61 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 61 m², 3 værelser, opført i 1961, renoveret i 2015. Beliggende i Varde Kommune (6853). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 358 m²
Bebygget areal: 358 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 660.000 kr.
Offentlig grundværdi: 386.100 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6853 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.537 kr/m².1.624.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVejers gns: 23.000 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 6853-snit 29.144 kr/m²-21,10 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.610.007 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+312,82 pct. siden aug. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6853 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6853 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 2003 · Alm. Salg: 390.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.610.007 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Ombygning
2003aug.Solgt, alm. frit salg390.000 kr.
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejers Sydstrand 8 6853 Vejers Strand	65 m²	442 m	15-10-2024	1.495.000 kr.	23.000 kr./m²
Vejers Sydstrand 10B 6853 Vejers Strand	75 m²	503 m	19-03-2025	2.200.000 kr.	29.333 kr./m²
Vejers Sydstrand 12 6853 Vejers Strand	82 m²	767 m	12-06-2024	2.798.000 kr.	34.122 kr./m²
Vejers Sydstrand 1, 7 6853 Vejers Strand	32 m²	0 m	16-03-2025	575.000 kr.	17.969 kr./m²
Vejers Sydstrand 1, 13 6853 Vejers Strand	31 m²	0 m	13-01-2026	630.000 kr.	20.323 kr./m²
Vejers Sydstrand 1, 15 6853 Vejers Strand	31 m²	0 m	26-10-2024	625.000 kr.	20.161 kr./m²
Gøgevej 36 6853 Vejers Strand	60 m²	212 m	13-05-2025	1.950.000 kr.	32.500 kr./m²
Ørnevej 34 6853 Vejers Strand	58 m²	140 m	24-07-2024	1.798.000 kr.	31.000 kr./m²
Uglevej 3 6853 Vejers Strand	65 m²	83 m	31-07-2024	2.375.000 kr.	36.538 kr./m²
Torskevej 23 6853 Vejers Strand	59 m²	526 m	25-01-2026	1.795.000 kr.	30.424 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6853

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu