Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Vejlands Allé 103

Villa · 147 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 631 m², 5 værelser, opført i 1936. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
631 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.716.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.399.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.542 kr/m².8.184.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVejlands gns: 45.091 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.658 kr/m²-39,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.353.245 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,35 pct. siden aug. 2006
271k3,6M6,9M10,2M13,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20063.745.000 kr.I dag · vores estimat7.353.245 kr.Markedet · 1992665.322 kr.Markedet · 1993707.952 kr.Markedet · 1994716.772 kr.Markedet · 19951.100.295 kr.Markedet · 1996489.951 kr.Markedet · 1997398.370 kr.Markedet · 19981.466.766 kr.Markedet · 1999994.896 kr.Markedet · 20001.182.027 kr.Markedet · 20011.542.030 kr.Markedet · 20021.492.638 kr.Markedet · 20032.138.115 kr.Markedet · 20042.435.790 kr.Markedet · 20052.639.091 kr.Markedet · 20063.389.673 kr.Markedet · 20073.526.530 kr.Markedet · 20083.074.505 kr.Markedet · 20092.354.058 kr.Markedet · 20103.163.881 kr.Markedet · 20113.470.817 kr.Markedet · 20123.532.410 kr.Markedet · 20133.459.939 kr.Markedet · 20143.921.519 kr.Markedet · 20154.778.823 kr.Markedet · 20164.427.493 kr.Markedet · 20175.240.991 kr.Markedet · 20185.429.445 kr.Markedet · 20195.345.508 kr.Markedet · 20205.891.172 kr.Markedet · 20217.619.892 kr.Markedet · 20228.685.495 kr.Markedet · 20236.487.992 kr.Markedet · 20248.441.622 kr.Markedet · 20259.581.607 kr.Markedet · 202611.386.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2006 · Alm. Salg
3.745.000 kr.
I dag · vores estimat
7.353.245 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006aug.Solgt, alm. frit salg3.745.000 kr.
  • 2003jan.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejlands Allé 108
2300 København S		163 m²155 m03-09-20246.800.000 kr.41.718 kr./m²
Vejlands Allé 89
2300 København S		114 m²142 m17-11-20245.105.000 kr.44.781 kr./m²
Vejlands Allé 22
2300 København S		178 m²786 m26-06-20269.600.000 kr.53.933 kr./m²
Vejlands Allé 49
2300 København S		106 m²538 m14-04-20255.500.000 kr.51.887 kr./m²
Vejlands Allé 44
2300 København S		86 m²572 m03-09-20256.550.000 kr.76.163 kr./m²
Portlandsvej 21
2300 København S		146 m²195 m30-09-202610.300.000 kr.70.548 kr./m²
Portlandsvej 21
2300 København S		146 m²195 m31-07-202610.300.000 kr.70.548 kr./m²
Derbyvej 20
2300 København S		149 m²282 m11-08-20258.195.000 kr.55.000 kr./m²
Etonvej 7
2300 København S		149 m²330 m23-09-202511.200.000 kr.75.168 kr./m²
Kålagervej 14
2300 København S		149 m²404 m12-02-20258.295.000 kr.55.671 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden