Vejlands Allé 87A

Villa · 119 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 503 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 503 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.318.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.390.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.151 kr/m².6.653.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVejlands gns: 45.091 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.687 kr/m²-39,60 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering6.417.925 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,37 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2018 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.417.925 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
2014aug.Ejerskifte
2009okt.Ejerskifte
1991feb.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlands Allé 89 2300 København S	114 m²	33 m	17-11-2024	5.105.000 kr.	44.781 kr./m²
Vejlands Allé 49 2300 København S	106 m²	378 m	14-04-2025	5.500.000 kr.	51.887 kr./m²
Vejlands Allé 44 2300 København S	86 m²	416 m	03-09-2025	6.550.000 kr.	76.163 kr./m²
Vejlands Allé 108 2300 København S	163 m²	315 m	03-09-2024	6.800.000 kr.	41.718 kr./m²
Vejlands Allé 22 2300 København S	178 m²	629 m	26-06-2026	9.600.000 kr.	53.933 kr./m²
Dublinvej 38A 2300 København S	117 m²	169 m	27-11-2025	7.250.000 kr.	61.966 kr./m²
Hastingsvej 43 2300 København S	115 m²	101 m	04-08-2026	6.950.000 kr.	60.435 kr./m²
Oxford Allé 43 2300 København S	120 m²	341 m	17-04-2024	6.475.000 kr.	53.958 kr./m²
Kingstonvej 6 2300 København S	116 m²	295 m	25-03-2024	3.800.000 kr.	32.759 kr./m²
Dublinvej 12 2300 København S	115 m²	247 m	08-09-2026	8.500.000 kr.	73.913 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu