Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2840 Holte

Vejlebakken 7

Villa · 146 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.026 m², 5 værelser, opført i 1946, renoveret i 1952. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1946
Om-/tilbygget
1952
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
1026 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.695.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.232.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.101 kr/m².10.085.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1952 (74 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.833.521 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,28 pct. siden maj 2011
1,0M3,3M5,7M8,0M10,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20116.500.000 kr.I dag · vores estimat9.833.521 kr.Markedet · 19921.050.178 kr.Markedet · 19931.142.742 kr.Markedet · 19941.196.762 kr.Markedet · 19951.481.754 kr.Markedet · 19961.465.110 kr.Markedet · 19971.483.652 kr.Markedet · 19981.985.454 kr.Markedet · 19992.043.708 kr.Markedet · 20002.047.504 kr.Markedet · 20012.394.838 kr.Markedet · 20022.409.000 kr.Markedet · 20032.479.226 kr.Markedet · 20042.765.970 kr.Markedet · 20052.981.320 kr.Markedet · 20064.371.678 kr.Markedet · 20074.273.712 kr.Markedet · 20083.687.668 kr.Markedet · 20093.775.852 kr.Markedet · 20104.309.920 kr.Markedet · 20114.714.486 kr.Markedet · 20122.950.076 kr.Markedet · 20133.557.582 kr.Markedet · 20144.194.434 kr.Markedet · 20154.309.044 kr.Markedet · 20164.194.726 kr.Markedet · 20174.393.140 kr.Markedet · 20184.117.930 kr.Markedet · 20194.985.608 kr.Markedet · 20205.135.112 kr.Markedet · 20216.694.684 kr.Markedet · 20228.128.112 kr.Markedet · 20236.842.728 kr.Markedet · 20246.589.272 kr.Markedet · 20257.262.186 kr.Markedet · 20268.403.906 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2011 · Alm. Salg
6.500.000 kr.
I dag · vores estimat
9.833.521 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011majSolgt, alm. frit salg6.500.000 kr.
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1952Ombygning
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejlebakken 8
2840 Holte		154 m²56 m01-07-202511.200.000 kr.72.727 kr./m²
Malmmosevej 45A
2840 Holte		151 m²148 m08-07-20246.750.000 kr.44.702 kr./m²
Elnasvej 7
2840 Holte		149 m²706 m23-02-202510.700.000 kr.71.812 kr./m²
Carit Etlars Vej 8
2840 Holte		152 m²633 m26-01-202611.800.000 kr.77.632 kr./m²
Dronningholmsvej 7
2840 Holte		145 m²1,0 km13-06-202515.500.000 kr.106.897 kr./m²
Vejlemosevej 23B
2840 Holte		128 m²116 m09-02-20246.300.000 kr.49.219 kr./m²
Geelsvej 15
2840 Holte		158 m²502 m03-05-202513.900.000 kr.87.975 kr./m²
Kollemosevej 20
2840 Holte		172 m²165 m26-06-20248.200.000 kr.47.674 kr./m²
Birkebakken 27
2840 Holte		149 m²1,7 km22-09-202510.700.000 kr.71.812 kr./m²
Kongevejen 349
2840 Holte		143 m²1,7 km26-03-20255.800.000 kr.40.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden