Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2840 Holte

Vejlegårdsvej 10, Øverød

Villa · 158 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 952 m², 6 værelser, opført i 1949. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
952 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.496.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.161.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 53.541 kr/m² × 158 m².8.459.478 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.217.254 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1154,54 pct. siden jan. 1995
655k3,3M5,9M8,5M11,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 1995655.000 kr.I dag · vores estimat8.217.254 kr.Markedet · 19921.136.494 kr.Markedet · 19931.236.666 kr.Markedet · 19941.295.126 kr.Markedet · 19951.603.542 kr.Markedet · 19961.585.530 kr.Markedet · 19971.605.596 kr.Markedet · 19982.148.642 kr.Markedet · 19992.211.684 kr.Markedet · 20002.215.792 kr.Markedet · 20012.591.674 kr.Markedet · 20022.607.000 kr.Markedet · 20032.682.998 kr.Markedet · 20042.993.310 kr.Markedet · 20053.226.360 kr.Markedet · 20064.730.994 kr.Markedet · 20074.624.976 kr.Markedet · 20083.990.764 kr.Markedet · 20094.086.196 kr.Markedet · 20104.664.160 kr.Markedet · 20115.101.978 kr.Markedet · 20123.192.548 kr.Markedet · 20133.849.986 kr.Markedet · 20144.539.182 kr.Markedet · 20154.663.212 kr.Markedet · 20164.539.498 kr.Markedet · 20174.754.220 kr.Markedet · 20184.456.390 kr.Markedet · 20195.395.384 kr.Markedet · 20205.557.176 kr.Markedet · 20217.244.932 kr.Markedet · 20228.796.176 kr.Markedet · 20237.405.144 kr.Markedet · 20247.130.856 kr.Markedet · 20257.859.078 kr.Markedet · 20269.094.638 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1995 · Alm. Salg
655.000 kr.
I dag · vores estimat
8.217.254 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995jan.Solgt, alm. frit salg655.000 kr.
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejlegårdsvej 2, Øverød
2840 Holte		158 m²99 m14-11-20236.995.000 kr.44.272 kr./m²
Øverødvej 82, Øverød
2840 Holte		159 m²289 m11-04-20244.700.000 kr.29.560 kr./m²
Paradisledet 13, Øverød
2840 Holte		158 m²406 m16-04-20247.600.000 kr.48.101 kr./m²
Vestre Paradisvej 11, Øverød
2840 Holte		163 m²172 m16-01-20246.900.000 kr.42.331 kr./m²
Øverødvej 59, Øverød
2840 Holte		149 m²127 m26-06-20269.850.000 kr.66.107 kr./m²
Øverødvej 93, Øverød
2840 Holte		164 m²307 m09-04-20256.770.000 kr.41.280 kr./m²
Paradishegnet 14, Øverød
2840 Holte		159 m²626 m10-12-20238.200.000 kr.51.572 kr./m²
Valdkær 7, Øverød
2840 Holte		166 m²333 m17-06-20248.560.000 kr.51.566 kr./m²
Margrethevej 21
2840 Holte		154 m²575 m19-02-202512.350.000 kr.80.195 kr./m²
Vestre Paradisvej 41B, Øverød
2840 Holte		147 m²262 m25-06-20259.555.000 kr.65.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden