Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5672 Broby

Vejlegårdsvej 30, Vejle

Villa · 211 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 2.234 m², 6 værelser, opført i 1934. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5672).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
2234 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
214.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i VejleMedian pris/m² for villa i Vejle (5672, sidste 24 mdr.): 8.602 kr/m² × 211 m².1.815.022 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2234 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.431.938 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,46 pct. siden jun. 2022
333k785k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202420. jun. 2022850.000 kr.I dag · vores estimat1.431.938 kr.Markedet · 1992756.224 kr.Markedet · 1993646.082 kr.Markedet · 1994571.810 kr.Markedet · 1995789.773 kr.Markedet · 1996455.338 kr.Markedet · 19971.489.238 kr.Markedet · 1998991.067 kr.Markedet · 19991.161.344 kr.Markedet · 20001.283.091 kr.Markedet · 20011.063.862 kr.Markedet · 20021.003.516 kr.Markedet · 2003735.335 kr.Markedet · 20041.275.706 kr.Markedet · 20051.386.481 kr.Markedet · 20061.559.501 kr.Markedet · 20071.582.500 kr.Markedet · 20081.813.334 kr.Markedet · 2009730.693 kr.Markedet · 20101.133.703 kr.Markedet · 20111.547.474 kr.Markedet · 20121.132.015 kr.Markedet · 20131.279.715 kr.Markedet · 2014447.109 kr.Markedet · 20151.232.873 kr.Markedet · 20161.037.487 kr.Markedet · 20172.140.384 kr.Markedet · 20181.562.877 kr.Markedet · 20191.026.937 kr.Markedet · 20201.667.744 kr.Markedet · 20211.699.183 kr.Markedet · 20221.908.495 kr.Markedet · 20231.136.024 kr.Markedet · 20241.428.259 kr.Markedet · 20251.736.530 kr.Markedet · 20262.028.765 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5672 (villa)

Markedsudvikling i 5672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jun. 2022 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.431.938 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, familiehandel850.000 kr.
  • 2009majEjerskifte
  • 2004apr.Ejerandel overdraget
  • 1998feb.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllebakken 18, Allested
5672 Broby		204 m²835 m05-01-20251.300.000 kr.6.373 kr./m²
Møllebakken 38, Vejle
5672 Broby		187 m²763 m23-06-20261.645.000 kr.8.797 kr./m²
Storkevej 4, Allested
5672 Broby		204 m²1,5 km10-09-20252.200.000 kr.10.784 kr./m²
Enighedsvej 5, Vejle
5672 Broby		172 m²387 m01-07-2024975.000 kr.5.669 kr./m²
Broholmvej 93, Vejle
5672 Broby		167 m²380 m04-05-2025925.000 kr.5.539 kr./m²
Spurvelunden 5, Vejle
5672 Broby		176 m²726 m06-06-20251.860.000 kr.10.568 kr./m²
Fasanvej 26, Allested
5672 Broby		196 m²1,5 km25-04-20263.100.000 kr.15.816 kr./m²
Bjergvejen 61, Vejle
5672 Broby		222 m²1,9 km07-05-20243.995.000 kr.17.995 kr./m²
Enighedsvej 17, Vejle
5672 Broby		159 m²470 m28-04-20241.050.000 kr.6.604 kr./m²
Broholmvej 34, Vejle
5672 Broby		154 m²306 m04-06-2024735.000 kr.4.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5672

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden