Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2840 Holte

Vejlemosevej 14B

Villa · 203 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 1.005 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 2023. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
203 m²
Bebygget areal
203 m²
Grundareal
1005 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.514.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.385.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.684 kr/m².10.615.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVejlemosevej gns: 56.814 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2840-snit 60.519 kr/m²-6,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+13% premium)Konfidens 90%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: BBR renovering 2023 (3 år siden) · Energi C rimelig for 1965-bygning · Prisstigning 50% mellem salg → renovering sandsynlig+13,50 pct.
  4. 4Vores vurdering12.260.862 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,23 pct. siden maj 2020
1,4M4,7M7,9M11,1M14,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20208.700.000 kr.30. jun. 202513.075.000 kr.I dag · vores estimat12.260.862 kr.Markedet · 19921.460.179 kr.Markedet · 19931.588.881 kr.Markedet · 19941.663.991 kr.Markedet · 19952.060.247 kr.Markedet · 19962.037.105 kr.Markedet · 19972.062.886 kr.Markedet · 19982.760.597 kr.Markedet · 19992.841.594 kr.Markedet · 20002.846.872 kr.Markedet · 20013.329.809 kr.Markedet · 20023.349.500 kr.Markedet · 20033.447.143 kr.Markedet · 20043.845.835 kr.Markedet · 20054.145.260 kr.Markedet · 20066.078.429 kr.Markedet · 20075.942.216 kr.Markedet · 20085.127.374 kr.Markedet · 20095.249.986 kr.Markedet · 20105.992.560 kr.Markedet · 20116.555.073 kr.Markedet · 20124.101.818 kr.Markedet · 20134.946.501 kr.Markedet · 20145.831.987 kr.Markedet · 20155.991.342 kr.Markedet · 20165.832.393 kr.Markedet · 20176.108.270 kr.Markedet · 20185.725.615 kr.Markedet · 20196.932.044 kr.Markedet · 20206.576.388 kr.Markedet · 20219.308.362 kr.Markedet · 202211.301.416 kr.Markedet · 20239.514.204 kr.Markedet · 20249.161.796 kr.Markedet · 202510.097.423 kr.Markedet · 202611.684.883 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
8.700.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg
13.075.000 kr.
I dag · vores estimat
12.260.862 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg13.075.000 kr.
  • 2023Ombygning
  • 2020majEjerskifte8.700.000 kr.
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejlemosevej 23B
2840 Holte		128 m²123 m09-02-20246.300.000 kr.49.219 kr./m²
Parcelvej 56
2840 Holte		205 m²191 m08-12-20249.800.000 kr.47.805 kr./m²
Malmmosevej 1
2840 Holte		203 m²534 m05-05-20247.250.000 kr.35.714 kr./m²
Malmmosevej 28
2840 Holte		212 m²190 m23-09-202512.850.000 kr.60.613 kr./m²
Malmmosevej 13A
2840 Holte		215 m²416 m30-06-202512.350.000 kr.57.442 kr./m²
Geelsvej 29
2840 Holte		193 m²513 m21-12-202313.700.000 kr.70.984 kr./m²
Vejlesøvej 65A
2840 Holte		183 m²129 m27-02-20246.750.000 kr.36.885 kr./m²
Vejlevangen 4
2840 Holte		181 m²115 m06-12-20247.350.000 kr.40.608 kr./m²
Geelsmark 14
2840 Holte		220 m²328 m21-02-202414.700.000 kr.66.818 kr./m²
Vejlesøvej 72A
2840 Holte		187 m²450 m02-03-202515.100.000 kr.80.749 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden