Vejlemosevej 17

Villa · 225 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 1.656 m², 6 værelser, opført i 1923, renoveret i 1978. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1923
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 225 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 1656 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 12.907.000 kr.
Offentlig grundværdi: 7.315.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.500 kr/m².11.790.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVejlemosevej gns: 56.814 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2840-snit 60.519 kr/m²-6,10 pct.
3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering11.076.350 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+839,34 pct. siden jun. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1999 · Alm. Salg: 1.179.164 kr.
I dag · vores estimat: 11.076.350 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jun.Solgt, familiehandel1.179.164 kr.
1978Ombygning
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlemosevej 14B 2840 Holte	203 m²	62 m	27-01-2025	13.075.000 kr.	64.409 kr./m²
Vejlemosevej 23B 2840 Holte	128 m²	71 m	09-02-2024	6.300.000 kr.	49.219 kr./m²
Vejlesøvej 110B 2840 Holte	231 m²	221 m	09-04-2024	14.400.000 kr.	62.338 kr./m²
Geelsmark 14 2840 Holte	220 m²	372 m	21-02-2024	14.700.000 kr.	66.818 kr./m²
Malmmosevej 28 2840 Holte	212 m²	184 m	23-09-2025	12.850.000 kr.	60.613 kr./m²
Clacksvej 8 2840 Holte	228 m²	619 m	31-10-2024	18.075.000 kr.	79.276 kr./m²
Malmmosevej 13A 2840 Holte	215 m²	421 m	30-06-2025	12.350.000 kr.	57.442 kr./m²
Parcelvej 8 2840 Holte	220 m²	605 m	27-02-2024	9.100.000 kr.	41.364 kr./m²
Parcelvej 56 2840 Holte	205 m²	159 m	08-12-2024	9.800.000 kr.	47.805 kr./m²
Malmmosevej 1 2840 Holte	203 m²	541 m	05-05-2024	7.250.000 kr.	35.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu