Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2840 Holte

Vejlemosevej 21

Villa · 179 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.543 m², 6 værelser, opført i 1944, renoveret i 1977. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1944
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
1543 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.589.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.734.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.170 kr/m².11.822.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVejlemosevej gns: 56.814 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2840-snit 60.519 kr/m²-6,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.054.180 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,34 pct. siden jul. 2021
1,3M4,1M7,0M9,8M12,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20216.600.000 kr.I dag · vores estimat10.054.180 kr.Markedet · 19921.287.547 kr.Markedet · 19931.401.033 kr.Markedet · 19941.467.263 kr.Markedet · 19951.816.671 kr.Markedet · 19961.796.265 kr.Markedet · 19971.818.998 kr.Markedet · 19982.434.221 kr.Markedet · 19992.505.642 kr.Markedet · 20002.510.296 kr.Markedet · 20012.936.137 kr.Markedet · 20022.953.500 kr.Markedet · 20033.039.599 kr.Markedet · 20043.391.155 kr.Markedet · 20053.655.180 kr.Markedet · 20065.359.797 kr.Markedet · 20075.239.688 kr.Markedet · 20084.521.182 kr.Markedet · 20094.629.298 kr.Markedet · 20105.284.080 kr.Markedet · 20115.780.089 kr.Markedet · 20123.616.874 kr.Markedet · 20134.361.693 kr.Markedet · 20145.142.491 kr.Markedet · 20155.283.006 kr.Markedet · 20165.142.849 kr.Markedet · 20175.386.110 kr.Markedet · 20185.048.695 kr.Markedet · 20196.112.492 kr.Markedet · 20205.798.884 kr.Markedet · 20218.207.866 kr.Markedet · 20229.965.288 kr.Markedet · 20238.389.372 kr.Markedet · 20248.078.628 kr.Markedet · 20258.903.639 kr.Markedet · 202610.303.419 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
6.600.000 kr.
I dag · vores estimat
10.054.180 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, familiehandel6.600.000 kr.
  • 1985apr.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejlemosevej 14B
2840 Holte		203 m²100 m27-01-202513.075.000 kr.64.409 kr./m²
Vejlemosevej 23B
2840 Holte		128 m²24 m09-02-20246.300.000 kr.49.219 kr./m²
Vejlesøvej 65A
2840 Holte		183 m²100 m27-02-20246.750.000 kr.36.885 kr./m²
Vejlevangen 4
2840 Holte		181 m²198 m06-12-20247.350.000 kr.40.608 kr./m²
Kollemosevej 20
2840 Holte		172 m²254 m26-06-20248.200.000 kr.47.674 kr./m²
Dronninggårds Alle 123
2840 Holte		176 m²755 m16-11-202412.700.000 kr.72.159 kr./m²
Vejlesøvej 72A
2840 Holte		187 m²549 m02-03-202515.100.000 kr.80.749 kr./m²
Dronninggårds Alle 122
2840 Holte		175 m²787 m26-01-202523.850.000 kr.136.286 kr./m²
Geelsvej 29
2840 Holte		193 m²578 m21-12-202313.700.000 kr.70.984 kr./m²
Vejlebakken 8
2840 Holte		154 m²150 m01-07-202511.200.000 kr.72.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden