Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2840 Holte

Vejlemosevej 23B

Villa · 128 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 992 m², 5 værelser, opført i 1956, renoveret i 1985. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
992 m²
Udestue
39 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.120.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.863.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.408 kr/m².10.337.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVejlemosevej gns: 56.814 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2840-snit 60.519 kr/m²-6,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.665.594 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,68 pct. siden feb. 2024
895k2,9M5,0M7,0M9,1M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20246.300.000 kr.I dag · vores estimat7.665.594 kr.Markedet · 1992920.704 kr.Markedet · 19931.001.856 kr.Markedet · 19941.049.216 kr.Markedet · 19951.299.072 kr.Markedet · 19961.284.480 kr.Markedet · 19971.300.736 kr.Markedet · 19981.740.672 kr.Markedet · 19991.791.744 kr.Markedet · 20001.795.072 kr.Markedet · 20012.099.584 kr.Markedet · 20022.112.000 kr.Markedet · 20032.173.568 kr.Markedet · 20042.424.960 kr.Markedet · 20052.613.760 kr.Markedet · 20063.832.704 kr.Markedet · 20073.746.816 kr.Markedet · 20083.233.024 kr.Markedet · 20093.310.336 kr.Markedet · 20103.778.560 kr.Markedet · 20114.133.248 kr.Markedet · 20122.586.368 kr.Markedet · 20133.118.976 kr.Markedet · 20143.677.312 kr.Markedet · 20153.777.792 kr.Markedet · 20163.677.568 kr.Markedet · 20173.851.520 kr.Markedet · 20183.610.240 kr.Markedet · 20194.370.944 kr.Markedet · 20204.146.688 kr.Markedet · 20215.869.312 kr.Markedet · 20227.126.016 kr.Markedet · 20235.999.104 kr.Markedet · 20245.776.896 kr.Markedet · 20256.366.848 kr.Markedet · 20267.367.808 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg
6.300.000 kr.
I dag · vores estimat
7.665.594 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg6.300.000 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejlemosevej 14B
2840 Holte		203 m²123 m27-01-202513.075.000 kr.64.409 kr./m²
Malmmosevej 45A
2840 Holte		151 m²193 m08-07-20246.750.000 kr.44.702 kr./m²
Vejlebakken 8
2840 Holte		154 m²172 m01-07-202511.200.000 kr.72.727 kr./m²
Margrethevej 18
2840 Holte		129 m²1,9 km21-05-20247.150.000 kr.55.426 kr./m²
Elnasvej 7
2840 Holte		149 m²740 m23-02-202510.700.000 kr.71.812 kr./m²
Carit Etlars Vej 8
2840 Holte		152 m²648 m26-01-202611.800.000 kr.77.632 kr./m²
Dronningholmsvej 7
2840 Holte		145 m²1,1 km13-06-202515.500.000 kr.106.897 kr./m²
Geelsvej 15
2840 Holte		158 m²617 m03-05-202513.900.000 kr.87.975 kr./m²
Rudersdalsvej 16
2840 Holte		121 m²2,2 km16-06-20247.495.000 kr.61.942 kr./m²
Kongevejen 349
2840 Holte		143 m²1,8 km26-03-20255.800.000 kr.40.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden