Vejlemosevej 25

Villa · 269 m² · bygget 1919

Om boligen

Villa på 269 m², grund på 1.568 m², 8 værelser, opført i 1919, renoveret i 2005. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1919
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 269 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 1568 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 15.845.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.560.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.523 kr/m².14.022.564 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVejlemosevej gns: 56.814 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2840-snit 60.519 kr/m²-6,10 pct.
3Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering14.209.134 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,19 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 269 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2019 · Alm. Salg: 11.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 14.209.134 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg11.350.000 kr.
2009aug.Ejerskifte
2005Ombygning
1997mar.Ejerskifte
1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlemosevej 14B 2840 Holte	203 m²	151 m	27-01-2025	13.075.000 kr.	64.409 kr./m²
Vejlesøvej 37A 2840 Holte	262 m²	397 m	10-07-2025	13.650.000 kr.	52.099 kr./m²
Geelsmark 17 2840 Holte	280 m²	449 m	12-11-2025	11.850.000 kr.	42.321 kr./m²
Skovmindevej 41 2840 Holte	263 m²	622 m	07-12-2023	14.500.000 kr.	55.133 kr./m²
Parcelvej 53 2840 Holte	297 m²	178 m	23-01-2024	7.825.000 kr.	26.347 kr./m²
Dronninggårds Alle 63 2840 Holte	278 m²	921 m	05-07-2024	24.750.000 kr.	89.029 kr./m²
Vejlesøvej 110B 2840 Holte	231 m²	253 m	09-04-2024	14.400.000 kr.	62.338 kr./m²
Elnasvej 8 2840 Holte	246 m²	768 m	07-05-2025	10.425.644 kr.	42.381 kr./m²
Frederikslundsvej 5 2840 Holte	268 m²	1,5 km	07-04-2024	18.150.000 kr.	67.724 kr./m²
Frederikslundsvej 23 2840 Holte	267 m²	1,5 km	12-08-2025	11.600.000 kr.	43.446 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu