Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2840 Holte

Vejlemosevej 53

Rækkehus · 150 m² · bygget 1952

Om boligen

Rækkehus på 150 m², grund på 297 m², 6 værelser, opført i 1952. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
297 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.631.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.009.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.365 kr/m².7.792.262 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVejlemosevej gns: 64.879 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2840-snit 56.401 kr/m²+15,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.898.095 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,01 pct. siden aug. 2009
1,0M2,9M4,9M6,8M8,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20094.875.000 kr.I dag · vores estimat7.898.095 kr.Markedet · 19921.370.700 kr.Markedet · 19931.094.850 kr.Markedet · 19941.687.500 kr.Markedet · 19951.387.200 kr.Markedet · 19961.564.350 kr.Markedet · 19971.709.250 kr.Markedet · 19982.096.700 kr.Markedet · 19992.112.450 kr.Markedet · 20002.298.900 kr.Markedet · 20012.803.500 kr.Markedet · 20022.966.850 kr.Markedet · 20033.322.200 kr.Markedet · 20042.971.800 kr.Markedet · 20053.783.750 kr.Markedet · 20065.760.750 kr.Markedet · 20075.346.450 kr.Markedet · 20087.304.400 kr.Markedet · 20093.628.200 kr.Markedet · 20104.282.500 kr.Markedet · 20114.506.300 kr.Markedet · 20124.153.200 kr.Markedet · 20134.411.800 kr.Markedet · 20144.038.450 kr.Markedet · 20154.618.650 kr.Markedet · 20164.459.950 kr.Markedet · 20175.227.950 kr.Markedet · 20185.220.150 kr.Markedet · 20195.475.750 kr.Markedet · 20205.388.300 kr.Markedet · 20216.032.550 kr.Markedet · 20228.044.800 kr.Markedet · 20236.835.500 kr.Markedet · 20246.215.550 kr.Markedet · 20257.323.600 kr.Markedet · 20267.795.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2009 · Alm. Salg
4.875.000 kr.
I dag · vores estimat
7.898.095 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009aug.Solgt, alm. frit salg4.875.000 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejlemosevej 55
2840 Holte		140 m²9 m09-11-20259.225.000 kr.65.893 kr./m²
Vejlemosevej 54
2840 Holte		119 m²90 m10-03-20247.600.000 kr.63.866 kr./m²
Vejledal 9
2840 Holte		146 m²133 m09-10-20247.350.000 kr.50.342 kr./m²
Granholmen 37
2840 Holte		130 m²178 m14-04-20257.445.000 kr.57.269 kr./m²
Granholmen 31
2840 Holte		127 m²154 m07-11-20259.200.000 kr.72.441 kr./m²
Granholmen 29
2840 Holte		124 m²152 m11-02-20247.900.000 kr.63.710 kr./m²
Granholmen 23
2840 Holte		121 m²173 m08-01-20257.400.000 kr.61.157 kr./m²
Granholmen 22
2840 Holte		119 m²225 m23-05-20247.200.000 kr.60.504 kr./m²
Rude Vang 31B
2840 Holte		144 m²2,1 km23-02-20266.550.000 kr.45.486 kr./m²
Solbakken 77
2840 Holte		152 m²2,3 km08-08-20248.052.625 kr.52.978 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden