Vejlemosevej 5B

Villa · 129 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 797 m², 5 værelser, opført i 1958. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 797 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.833.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.103.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.136 kr/m².10.217.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVejlemosevej gns: 56.814 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2840-snit 60.519 kr/m²-6,10 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering7.909.353 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,56 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 6.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.909.353 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg6.350.000 kr.
1985mar.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlemosevej 23B 2840 Holte	128 m²	218 m	09-02-2024	6.300.000 kr.	49.219 kr./m²
Vejlemosevej 14B 2840 Holte	203 m²	106 m	27-01-2025	13.075.000 kr.	64.409 kr./m²
Malmmosevej 45A 2840 Holte	151 m²	247 m	08-07-2024	6.750.000 kr.	44.702 kr./m²
Vejlebakken 8 2840 Holte	154 m²	94 m	01-07-2025	11.200.000 kr.	72.727 kr./m²
Margrethevej 18 2840 Holte	129 m²	1,7 km	21-05-2024	7.150.000 kr.	55.426 kr./m²
Elnasvej 7 2840 Holte	149 m²	605 m	23-02-2025	10.700.000 kr.	71.812 kr./m²
Dronningholmsvej 7 2840 Holte	145 m²	916 m	13-06-2025	15.500.000 kr.	106.897 kr./m²
Carit Etlars Vej 8 2840 Holte	152 m²	549 m	26-01-2026	11.800.000 kr.	77.632 kr./m²
Geelsvej 15 2840 Holte	158 m²	411 m	03-05-2025	13.900.000 kr.	87.975 kr./m²
Kongevejen 349 2840 Holte	143 m²	1,6 km	26-03-2025	5.800.000 kr.	40.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu