Vejlesøvej 120

Villa · 207 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 1.318 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 1318 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 11.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.651.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.986 kr/m².12.322.000 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering11.538.327 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+424,47 pct. siden okt. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 1996 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.538.327 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996okt.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlesøvej 65A 2840 Holte	183 m²	77 m	27-02-2024	6.750.000 kr.	36.885 kr./m²
Vejlesøvej 110B 2840 Holte	231 m²	98 m	09-04-2024	14.400.000 kr.	62.338 kr./m²
Vejlesøvej 72A 2840 Holte	187 m²	554 m	02-03-2025	15.100.000 kr.	80.749 kr./m²
Vejlesøvej 30 2840 Holte	196 m²	1,0 km	29-07-2025	17.995.000 kr.	91.811 kr./m²
Vejlesøvej 37A 2840 Holte	262 m²	322 m	10-07-2025	13.650.000 kr.	52.099 kr./m²
Parcelvej 56 2840 Holte	205 m²	135 m	08-12-2024	9.800.000 kr.	47.805 kr./m²
Vejlemosevej 14B 2840 Holte	203 m²	171 m	27-01-2025	13.075.000 kr.	64.409 kr./m²
Malmmosevej 28 2840 Holte	212 m²	360 m	23-09-2025	12.850.000 kr.	60.613 kr./m²
Malmmosevej 1 2840 Holte	203 m²	705 m	05-05-2024	7.250.000 kr.	35.714 kr./m²
Malmmosevej 13A 2840 Holte	215 m²	587 m	30-06-2025	12.350.000 kr.	57.442 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu